2025年上海市租房出租合同（官方版）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海市租房出租合同（官方版）

上海市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号码/营业执照编号：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号码/营业执照编号：

鉴于甲方作为出租人拥有合法的出租权，乙方作为承租人有意愿承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称该房屋），具体房屋坐落位置、房屋结构、面积等信息以本合同附件《房屋状况说明书》为准。该房屋已取得《不动产权证》，证号为，用途为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应于租赁期限届满之日前将该房屋交还给甲方。如乙方有意继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%。

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，具体费用标准以相关部门规定为准。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，甲方有权采取措施催缴，乙方应承担产生的全部责任。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期限届满，乙方无违约行为且按时归还该房屋后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明，并确保该房屋的出租行为符合法律法规规定。

（2）甲方应按照本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对该房屋进行维修，维修期间应尽量减少对乙方生活的影响，并承担维修费用。

（4）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

（3）乙方应保持该房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋用途或结构。

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条房屋使用管理

租赁期间，甲方有权对该房屋进行查看，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。

租赁期间，乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得利用该房屋进行违法活动。

租赁期间，乙方应配合甲方及相关部门对该房屋进行的安全检查，确保房屋使用安全。

第七条