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2025k房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证编号为。该房屋的现有装修及设施设备情况详见本合同附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元（大写：元）/月。租金以（月/季度/年）为一个支付周期，乙方应于每月/季度开始前日向甲方支付下一周期的租金。

付款方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定的收款账户信息为：银行，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

本合同终止后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意。

租赁期间，乙方应承担该房屋的日常维护责任，如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并配合维修。甲方应于接到通知后日内予以维修，费用由方承担。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋处于良好的可租赁状态。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按时支付并保存相关缴费凭证。

房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

其他费用的承担方式由双方另行约定。

第七条房屋的转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租、转让或以其他形式交与他人使用。

经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以提前终止本合同，但应提前日以书面形式通知对方。

任何一方因违约导致本合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

本合同期满或终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有应付款项。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第十条争议的解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的