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2025·共有产权住房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共有产权住房租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落在（城市/县）的共有产权住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权信息如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

设计用途：

该房屋为共有产权性质，甲方作为共有产权人之一，已取得该房屋的出租权，并保证出租行为符合国家及地方相关法律法规规定。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

按（月/季/半年）支付，第一次租金于年月日前支付，以后每期租金应于期满前日支付。

支付方式：（银行转账/现金/其他）。

甲方开户银行：

银行账号：

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

为保证乙方履行本合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金将在租赁期届满后，甲方确认房屋及其附属设施无损坏且乙方无其他违约行为后日内退还乙方，押金不计利息。

若乙方损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

甲方保证交付的房屋符合安全标准，并具备基本的使用条件。

第六条使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修或改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。

房屋的日常维修由负责，费用由承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行修复或安排维修。紧急情况下，甲方可代为维修，费用由责任方承担。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金。

有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

保证房屋产权清晰，出租行为合法有效。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋。

按时支付租金及其他应缴费用。

爱护房屋及附属设施，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

第八条转租

如乙方确需转租该房屋，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与新承租人签订转租合同。未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任。

第九条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方