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2025宁夏物业管理新合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备从事物业管理服务的专业资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方就物业管理服务内容、权利义务等事项达成如下协议：

第一条合同服务内容

甲方为乙方提供下列物业管理服务：

物业服务范围：

甲方负责乙方（具体物业范围，如：办公场所、商业综合体、居民小区等）的日常物业服务，包括但不限于清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

服务具体内容：

物业区域内公共设施的日常维护与维修；

物业区域内环境卫生的清洁与管理；

物业区域内绿化植物的养护与更新；

物业区域内的安全保卫与秩序维护；

物业区域内其他约定的管理事项。

服务标准：

甲方应按照（国家或地方）物业管理服务标准及本合同约定提供服务，确保服务质量达到约定要求。

第二条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：

要求乙方按时支付物业管理服务费用；

对乙方物业使用中的不当行为有权进行制止和纠正；

对物业区域内违反法律法规及管理规约的行为有权向有关部门报告。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；

甲方应建立健全物业管理制度，配备相应的管理服务人员；

甲方应定期向乙方提交物业服务工作报告，接受乙方监督。

乙方权利与义务

权利：

监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；

知悉物业服务内容、标准及相关信息；

要求甲方依据合同约定提供相应的物业服务。

义务：

按时足额支付物业管理服务费用；

遵守物业管理规约，不得违规使用物业或进行其他损害物业设施的行为；

协助甲方完成物业管理工作，包括提供必要的协助和支持。

第三条物业管理服务费用及支付方式

服务费用标准：

物业管理服务费用为元/（具体单位，如平方米、月），总计元/（具体时间单位）。

服务费用构成：

包括但不限于物业服务人员工资、公共设施维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用等。

支付方式：

乙方应于每月日前支付当月物业服务费用；

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）其他双方约定的方式。

乙方支付费用时，应向甲方提供付款凭证，甲方应开具合法有效的收费凭证。

逾期支付违约责任：

乙方逾期支付物业服务费用的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条服务验收与争议处理

服务验收：

甲方在完成每月或每季度的物业服务后，应向乙方提交工作报告，乙方有权对服务内容、质量进行验收，并提出书面意见。甲方应根据乙方的合理要求进行改进。

争议处理：

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向（约定的仲裁机构或乙方所在地人民法院）提起诉讼。

第五条违约责任

甲方违约责任：

如果甲方未能按照合同约定提供物业服务，或服务标准未达到约定要求，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应承担相应的违约责任。

乙方违约责任：

如果乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金；经催告仍不支付的，甲方有权暂停或终止服务。

第六条合同的变更、解除和终止

合同变更：

任何一方需变更合同内容的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

在合同期限内，任何一方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行合同的，应及时通知对方并协商解除合同。

合同终止：

合同期满后，双方可协商续签合同；若未续签，本合同自动终止，双方应妥善处理后续事宜。

第七条其他约定

合同份数：

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

未尽事宜：

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订