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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年汕头商铺租赁合同样本，强调租赁房屋使用年限
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.2租赁商铺的面积共计________________________平方米，房屋结构为________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限不得超过____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金等）。
第四条使用年限
4.1租赁商铺的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁商铺，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证租赁商铺的合法使用权，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。
5.2甲方应保证租赁商铺的消防安全、卫生条件等符合国家规定。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照租赁商铺的使用年限合理使用，不得擅自改变租赁商铺的结构和使用性质。
6.2乙方应按时缴纳租金，并承担租赁商铺的日常维修和保养责任。
6.3乙方在使用租赁商铺过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________________________
签字：________________________
日期：________________________
乙方（承租方）：________________________
签字：________________________
日期：________________________
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