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2025京东电商平台店铺租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为京东电商平台（以下简称“平台”）的合法运营方，乙方希望在平台开设店铺从事商品销售或其他经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

甲方同意将其拥有合法使用权的京东电商平台店铺资源出租给乙方，用于乙方开展经营活动；乙方承诺遵守平台规则及国家相关法律法规，并按时支付租金及相关费用。

第二条合同性质

本合同属于商业租赁合同，双方需严格履行合同约定的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

第二章店铺租赁

第三条店铺信息

甲方出租的店铺名称为：，店铺链接：，具体经营范围为：。乙方不得擅自改变店铺经营范围，如需变更，需提前个工作日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施。

第四条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第五条租金及支付方式

乙方需向甲方支付年租金为人民币元（大写：），该租金已包含平台服务费、技术服务费等相关费用，不包含乙方经营活动中产生的其他费用（如税收、物流费等）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前个工作日支付至甲方指定账户：。

甲方有权根据市场情况调整租金标准，调整后的租金自下一租赁期开始适用，乙方需在收到甲方书面通知后日内支付调整后的租金，逾期支付视为违约。

第六条保证金

为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

保证金用途包括但不限于：

乙方未按时支付租金、服务费等费用时，甲方有权从保证金中扣除相应金额；

乙方违反平台规则或相关法律法规时，甲方有权从保证金中扣除相应金额以赔偿损失。

合同终止后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方。

第三章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守平台规则及国家法律法规。

甲方有义务为乙方提供平台技术服务，包括但不限于店铺页面展示、交易系统支持、数据分析等，但不包括乙方店铺的日常运营工作。

甲方有权对乙方店铺进行不定期检查，如发现乙方违反平台规则或相关法律法规，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第八条乙方权利与义务

乙方有权使用甲方提供的店铺资源开展经营活动，但需严格遵守平台规则及国家相关法律法规。

乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方有权要求甲方提供与店铺运营相关的技术支持，但需在合理时间内以书面形式提出请求。

乙方承诺不从事任何违法经营活动，不以任何形式侵犯他人合法权益，包括但不限于不销售假冒伪劣商品、不进行虚假宣传、不泄露用户个人信息等。

第九条平台规则的变更

如平台规则或国家相关法律法规发生变更，甲方有权根据新的规则或法律法规修改本合同的相关条款，并提前个工作日以书面形式通知乙方，乙方需在接到通知后日内书面确认接受修改内容，逾期未确认的，视为乙方同意并接受修改内容。

第四章合同的变更、解除与终止

第十条合同变更

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更，变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效