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2025亲子园物业管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（物业所有人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方将其所有的亲子园物业委托乙方进行管理，乙方同意接受委托并提供相应的物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同范围与期限

1.1本合同适用于甲方所有的位于市区路号的亲子园物业（以下简称“物业”），具体范围以本合同附件《物业管理范围》为准。

1.2本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第二条合同双方的权利与义务

第二章物业管理范围与内容

第三条物业管理范围

3.1乙方负责对物业的公共区域、设施设备及环境卫生进行日常维护与管理。

3.2物业管理范围包括但不限于：绿化养护、公共区域清洁、公共设施设备维护、安全保卫、秩序维护等。

第四条物业管理服务质量标准

4.1乙方应按照本合同附件《物业管理服务质量标准》的规定，提供符合约定标准的物业服务。

4.2乙方应定期向甲方提交物业服务报告，详细说明服务内容、服务质量及费用使用情况。

4.3乙方应确保物业的公共设施设备处于正常运行状态，及时处理甲方或业主提出的合理诉求。

第五条物业管理费用与支付方式

5.1物业管理费由甲方按季度支付，标准为人民币元/月（大写：）。

5.2甲方应于每季度首月日前支付当季度的物业管理费至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

5.3若甲方未按约定时间支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期金额的‰。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在合同期限内，若发生以下情形之一，甲方或乙方有权提前终止合同：

（1）一方严重违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的；

（2）因战争、自然灾害、政府征收等不可抗力因素导致物业无法继续使用或管理的。

6.3合同终止后，乙方应配合甲方完成物业的交接工作，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权暂停或终止相关服务，并要求甲方支付逾期费用及滞纳金。

7.2若乙方未按约定提供服务，导致物业出现重大问题或损失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向市人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条附则

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

附件

《物业管理范围》