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房屋买卖授权委托书范本模板

在房屋买卖交易过程中，由于各种原因，委托人可能无法亲自办理相关手续，此时一份规范、严谨的授权委托书就显得尤为重要。它不仅是受托人代为处理事务的合法依据，也能有效保障委托人和相关方的合法权益。以下提供一份房屋买卖授权委托书的范本模板，供您参考。请注意，在实际使用时，应根据具体情况进行调整和完善，并建议咨询专业法律人士或相关部门，以确保其符合当地法律法规及交易习惯。

房屋买卖授权委托书

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：[委托人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[详细住址]

联系电话：[联系电话]

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名：[受托人姓名]

性别：[男/女]

出生日期：[年月日]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[详细住址]

联系电话：[联系电话]

委托事项：

甲方是坐落于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室]房屋（以下简称“该房屋”）的产权人（或产权人之一，若为共有，请注明共有情况及其他共有人意见）。该房屋的《不动产权证书》编号为：[不动产权证书编号]。

现因[简述委托原因，例如：甲方工作繁忙/身在外地/健康原因等]，无法亲自办理该房屋的买卖相关事宜，特委托乙方作为甲方的合法代理人，全权代表甲方办理以下事项：

一、关于该房屋的出售（如为买方委托，则此处改为“购买”）相关事宜：

1.代为寻找、接洽买方（或卖方），并就该房屋的交易条件进行协商；

2.代为查看、核实买方（或卖方）的身份信息及相关资料；

3.代为签署与该房屋买卖相关的一切法律文件，包括但不限于《房屋买卖合同》、《存量房交易服务合同》、补充协议、定金协议、网签合同等，并确认相关条款；

4.代为办理该房屋的网签、备案手续；

5.代为办理银行贷款相关手续（若为买方且涉及贷款），包括但不限于签署贷款合同、抵押合同、办理评估等；或代为配合买方办理银行贷款相关手续（若为卖方）；

6.代为办理该房屋的权属过户登记手续，包括但不限于前往不动产登记中心提交相关材料、签署相关文件、领取不动产权证书等；

7.代为办理该房屋的解抵押手续（若有抵押），包括但不限于清偿贷款、办理抵押权注销登记等；

8.代为收取或支付该房屋买卖过程中的定金、首付款、尾款等各项款项，并签署相关收款凭证或付款凭证；

9.代为办理该房屋交易过程中的各项税费缴纳手续，并签署相关文件；

10.代为办理房屋交接手续，包括但不限于验收房屋、签署交接单、办理水、电、燃气、暖气、物业管理等费用的过户及结算手续；

11.代为处理与该房屋买卖相关的其他一切必要事宜，包括但不限于应对可能出现的诉讼、仲裁等纠纷。

二、（可选，根据实际情况增删）其他与上述房屋买卖相关的委托事项：[请具体列明]

委托权限：

甲方授予乙方在上述委托事项范围内，代为行使甲方的各项权利，包括但不限于代为承认、放弃、变更合同条款，代为签署、送达、接收相关法律文件，代为办理相关手续等。乙方在上述委托权限内所从事的一切行为及所签署的一切文件，甲方均予以承认，并承担相应的法律责任。

委托期限：

自本委托书签署之日起至上述委托事项全部办理完毕之日止。

转委托权：

（请注意：转委托权意味着受托人可以将受托事项再委托给其他人，此项权力风险较高，请谨慎授予）

□受托人有转委托权。

□受托人无转委托权。（建议选择此项）

其他约定（如有）：

[可在此处填写其他需要补充说明的事项，如无则填写“无”]

特别声明：

甲方已清楚知悉本委托书的全部内容及授予乙方的委托权限，并自愿签署本委托书。

本委托书一式[肆]份，甲方执[壹]份，乙方执[贰]份，[公证处存档壹份（若公证）/不动产登记中心存档壹份]，具有同等法律效力。

（以下无正文）

委托人（签名/盖章）：

日期：年月日

受托人（签名/盖章）：

日期：年月日

（若房屋为共有财产，其他共有人需共同签署）

共有人（签名/盖章）：

日期：年月日

重要提示：

1.受托人选择：请务必选择您信任且有完全民事行为能力的自然人作为受托人。

2.委托事项明确：上述“委托事项”为通用模板，请根据您的具体需求进行增删和细化，确保每一项委托都清晰、明确，避免歧义。例如，若不涉及贷款，则可删除相关条款。

3.身份核实：签署本委托书前，请务必核实委托人和受托人的身份信息，确保真实有效。

4.公证要求：部分地区或部门（如银行、不动产登记中心）可能要求授权委托书必须经过公证才具有法律效力。请在签署前咨询当地相关部门，确认是否需要办理公证手续。如需公证，应在公证员面前签署本委托书。

5.原件保管：委托书原件应妥善保管，办理相关手续时通常需要出示原件。