2025年个人房产抵押借款合同(汇总3篇) .pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

个人房产抵押借款合同（汇总3篇）

1.个人房产抵押借款合同第1篇

抵押人(以下简称甲方)：

住址：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财

产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的

借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民币：__百__拾__万__元整(￥：__元)。

第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清

偿。

第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元___门。总建筑面

积_____平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府

主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，

甲方应将全部借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约

书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负

担。

第六条借款利率：_____。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登

记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押

的不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵

押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如

乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

违约责任

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，

乙方应负责违约责任。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍

卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至

甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直

接向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证

一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

2.个人房产抵押借款合同第2篇

抵押权人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下

称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房

产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房

产买卖合同项下的房产物业(在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房

产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意

履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上