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重庆二手房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋产权证号：____________________

1.5房屋建筑面积：____________________平方米

1.6房屋用途：____________________

1.7土地使用权类型：____________________

1.8土地使用权面积：____________________平方米

1.9土地使用年限：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于______年______月______日前支付给甲方。

2.3乙方支付房款时，甲方应提供以下证件：

（1）房屋所有权证；

（2）甲方身份证；

（3）其他与交易房屋有关的合法证件。

三、交付及过户

3.1甲方保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并于本合同签订之日起______日内办理完毕过户手续。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房款，并在过户手续办理完毕后______日内办理房屋交接手续。

3.3交付房屋时，甲方应将房屋附属设施、装修、家具等一并交付给乙方，双方另有约定的除外。

四、违约责任

4.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方提供的房屋权属证明材料虚假；

（2）甲方未按约定时间办理过户手续；

（3）甲方违反本合同约定的其他事项。

4.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定时间支付房款；

（2）乙方违反本合同约定的其他事项。

4.3违约金为本合同总金额的______%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：其他与交易房屋有关的合法证件复印件

（注：本文仅为示例，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

为确保合同的完整性，以下为合同内容的扩展与详细说明：

七、房屋附属设施及装修情况

7.1房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、衣柜等。

7.2房屋装修情况：房屋内部装修风格为______，装修时间为______年，装修材料为______。

7.3甲方保证所售房屋附属设施及装修状况真实，如乙方在接收房屋后发现实际情况与甲方描述不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、房屋使用及维护

8.1乙方在购买房屋后，应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，确保房屋及附属设施的正常运行。

8.2乙方在房屋使用过程中，如发现设施损坏或故障，应及时维修，以免影响正常使用。

8.3乙方应承担房屋使用过程中的水、电、燃气、物业等费用。

九、合同变更及终止

9.1在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应书面签署补充协议，补充协议与本合同