2025最具示范性门面租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025最具示范性门面租赁合同模板

正文

鉴于出租人（以下简称“甲方”）拥有位于市区路号的门面（以下简称“该门面”），承租人（以下简称“乙方”）希望租赁该门面用于用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该门面租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方

1.1甲方（出租人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

1.2乙方（承租人）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

第二条租赁门面

2.1门面地址：市区路号。

2.2门面面积：平方米。

2.3门面现状：该门面已装修并具备正常使用条件，具体情况详见附件《门面现状确认书》。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方若需续租，需在合同期满前三个月内协商一致，并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币（大写）元（￥），年租金合计人民币（大写）元（￥）。

4.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：，银行账户：。

4.3晚付违约金：若乙方未能按期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于逾期金额%的违约金，直至租金付清之日止。

4.4租金调整：在合同期内，若遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金标准，调整后的租金标准应在补充协议中明确。

第五条押金及其他费用

5.1押金数额：乙方应于合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）。

5.2押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付，以及门面设施设备的维护。

5.3押金退还：合同期满后，若乙方无违约行为且门面及其设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

5.4其他费用：乙方应承担在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处置费等各项费用，费用的支付方式和时间由甲乙双方另行约定。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及其他应收费用，并有权收取押金。

6.1.2甲方应保证该门面的合法性和完整性，确保不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用的法律问题。如因甲方原因导致的门面使用问题，甲方应负责解决。

6.1.3甲方有权对该门面的使用进行监督，确保乙方不得擅自改变门面的用途或进行非法活动。

6.1.4在租赁期间，甲方不得将该门面出租给第三方，亦不得门面内进行可能影响乙方正常经营活动的行为。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该门面，包括但不限于用于用途，但乙方不得擅自改变门面的用途或进行违法活动。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用门面及其设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，应承担修复或赔偿责任。

6.2.4乙方应自行负责门面内部的清洁卫生，并承担由此产生的费用。

第七条门面用途的限制

7.1乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用该门面，不得擅自改变门面的用途。如乙方需变更用途，应书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

7.2乙方不得利用该门面进行任何违法活动，不得储存或使用危险物品，不得干扰他人正常生活或工作秩序。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：

8.1.1在租赁期间内，双方协商一致可以签订书面补充协议对本合同进行变更。

8.1.2若遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.2解除：

8.2.1任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方的书面通知后日内未能改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.2.2若乙方在租赁期间内擅自转租、转借门面，