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转租协议模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（原承租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

丙方（转租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

丁方（次承租方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

协议背景

鉴于：

甲方是位于_________（地址）的房产所有权人/合法使用权人（下称“该物业”）。

甲方将该物业出租给乙方，双方已签订《租赁合同》，租赁期限自_________至_________。

乙方将该物业部分或全部转租给丙方，丙方转租给丁方（若乙方与丙方为同一人，则删除本句，仅由乙方直接转租给丁方）。

丁方愿意承租该物业的部分或全部，并遵守本协议及《租赁合同》约定。

甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条转租范围及期限

1.1转租范围：

转租标的物业：_________（详细地址或房屋编号）。

转租面积/范围：_________（平方米或具体区域描述）。

转租期限：自_________（起始日期）至_________（终止日期），与《租赁合同》剩余期限一致或另行约定_________（月/年）。

1.2租金及支付：

租金标准：_________元/月/平方米，总计_________元/月。

支付方式：_________（如每月5日前支付至甲方账户：_________）。

最终租金由_________（甲方/丙方/丁方）承担，按_________（月/季/年）结算。

第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务

保证其对该物业拥有合法出租权。

有权监督转租行为是否符合《租赁合同》及本协议约定。

不定期检查需提前_________日通知乙方或丙方。

2.2乙方（原承租方）权利义务

作为甲方的授权代理人，有权代表甲方处理与丙方、丁方的相关事宜。

承担丙方、丁方违反本协议或《租赁合同》的部分责任。

协助解决丁方提出的合理诉求。

2.3丙方（转租方）权利义务

遵守《租赁合同》及本协议条款。

对丁方的侵权或违约行为承担连带责任。

支付租金及其他约定费用。

2.4丁方（次承租方）权利义务

依法合理使用转租部分，不得擅自改变结构。

协助丙方处理物业管理及维修事宜。

支付所有应由承租方承担的费用（如水电燃气费_________元/月）。

第三条违约责任

3.1甲方违约：若甲方违反《租赁合同》或本协议，需赔偿乙方、丙方、丁方损失，并退还已达成的转租收益。

3.2乙方违约：乙方未能协调甲、丙、丁三方法律关系，需承担_________元违约金。

3.3丙方违约：租金逾期支付超过_________日，甲方可解除本协议并追究违约责任。

3.4丁方违约：未按约定使用物业或造成损坏，需赔偿_________元及维修费用；擅自转租的，甲方可要求解除所有合同。

第四条不可抗力

因地震、战争等不可抗力导致协议无法履行，经四方书面确认后可部分或全部免责。

第五条法律适用及争议解决

本协议适用_________法律。如发生争议，四方应协商解决；协商不成，依法向该物业所在地法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议与本协议提及的《租赁合同》共同构成完整的租赁及转租关系。

6.2本协议经四方签字或盖章后生效，一式_________份，甲、乙、丙、丁四方各执_________份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：

签署日期：_________年_________月_________日

说明：

本模板为通用条款，具体条款可根据实际情况调整或补充。

括号内容需根据实际情况填写，_________处为填写项。

转租需确保不违反原租赁合同禁止条款。

建议在正式签署前咨询法律专业人士。

转租协议模板（1）

本篇协议由以下双方签订：

出租方（甲方）：________（身份证号码：________）

承租方（乙方）：________（身份证号码：________）

鉴于甲方拥有房屋位于________[详细地址]，乙方拟承租该房屋，双方经协商一致，同意签订以下协议，以明确双方权利与义务。

第一条租赁物业及其规划

本协议所涉及租赁物业的详细描述：