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景区合作运营协议

甲方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“景区”）的相关资源及运营基础，乙方具备专业的景区运营管理经验、市场推广能力及相关资源，双方经友好协商，本着平等互利、优势互补的原则，就景区合作运营事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.运营管理：乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待服务、景区设施维护、安全管理、员工培训与管理等，确保景区运营符合相关法律法规及行业标准。

2.市场推广：乙方制定并执行景区的市场推广策略，通过线上线下多种渠道进行宣传推广，提升景区知名度和市场竞争力，吸引更多游客前来景区游览。

3.项目开发与升级：双方共同对景区现有项目进行评估，根据市场需求和景区实际情况，策划、开发新的旅游项目，对现有项目进行升级改造，丰富景区旅游产品。

4.收益分配：景区运营收益在扣除运营成本、税费等必要费用后，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例为甲方[X]%，乙方[Y]%。运营成本包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、物料采购费等实际发生的与景区运营相关的费用。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利

-有权对景区运营管理情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定获取景区运营收益。

-了解乙方市场推广计划及执行情况，对推广方案提出修改意见。

-义务

-提供景区相关合法有效的产权证明、经营许可等文件，确保景区运营的合法性。

-向乙方提供景区详细资料，包括但不限于景区规划图、现有设施设备清单、人员信息等，协助乙方开展运营管理工作。

-协调景区周边关系，为景区运营创造良好的外部环境。如因周边关系问题影响景区正常运营，甲方应积极采取措施解决。

-配合乙方进行项目开发与升级工作，提供必要的场地、资源等支持。

2.乙方权利与义务

-权利

-有权根据本协议约定独立开展景区运营管理、市场推广及项目开发等工作。

-按照本协议约定获取景区运营收益。

-要求甲方提供与景区运营相关的必要支持和协助。

-义务

-遵守国家法律法规及景区所在地相关规定，依法依规开展各项运营活动。

-制定详细的景区运营管理计划、市场推广方案及项目开发计划，并提交甲方审核。严格按照计划执行，定期向甲方汇报工作进展情况。

-负责景区运营团队的组建、培训和管理，确保员工具备相应的专业素质和服务水平。

-建立健全景区安全管理制度，加强安全防范措施，确保游客人身和财产安全。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

-合理使用景区资源，不得擅自改变景区规划和用途，不得进行破坏景区环境和资源的行为。

-妥善保管景区运营过程中的各类文件、资料、账目等，接受甲方的财务审计。

三、费用及结算

1.运营费用：景区运营过程中产生的各项费用由乙方负责筹集和管理，按照实际发生情况进行列支。乙方应确保费用支出合理、合规，并提供相应的票据和账目明细。

2.收益结算：双方每月/每季度/每年（根据实际情况确定结算周期）进行一次收益结算。结算时，乙方应向甲方提供详细的财务报表，包括收入明细、成本支出明细等。经双方核对无误后，按照约定的分配比例进行收益分配。分配款项应在结算后的[X]个工作日内支付至对方指定的银行账户。

四、知识产权与品牌维护

1.知识产权：景区现有品牌、商标、专利等知识产权归甲方所有。在合作期间，乙方有权在本协议约定的运营范围内使用相关知识产权，但不得擅自许可第三方使用或进行其他侵权行为。乙方因市场推广、项目开发等工作产生的知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置。

2.品牌维护：双方应共同维护景区品牌形象，不得进行有损景区品牌声誉的行为。如发现任何第三方侵犯景区知识产权或损害景区品牌形象，双方应共同采取措施进行维权。

五、保密条款

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、景区运营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方保密信息用于与本协议无关的其他目的。

2.本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后[X]年。

六、协议变更与解除

1.协议变更：经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。变更后的协议内容与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

-经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

-若一方违反本协议约定，严重影响协议的履行，另一方有权提前解除本协议，并要