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预约买卖合同范本2300字范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下预约买卖协议：

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于：____________________

1.2房地产所有权证号：____________________

1.3房地产面积：____________________平方米

1.4房地产用途：____________________

1.5房地产结构：____________________

1.6房地产现状：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）余款：乙方应在本合同约定的交房日期前，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3乙方支付款项时，应向甲方出示有效身份证件，并按照甲方提供的账户信息进行支付。

第三条交房及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。

3.2房地产交付条件如下：

（1）房地产已取得房屋所有权证；

（2）房地产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担；

（3）房地产已按照本合同约定的标准进行装修、配置。

3.3甲方交付房地产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）房地产现状说明；

（3）甲方身份证件复印件。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担；

（2）甲方应按照本合同约定的条件，将房地产交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付房地产总价款；

（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，进行款项支付；

（3）乙方应妥善保管房地产相关文件，确保房地产权益不受损害。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间、条件交付房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；

（2）甲方未按本合同约定协助乙方办理房地产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的支付方式支付房地产总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；

（2）乙方未按本合同约定妥善保管房地产相关文件的，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充内容，以满足3000字以上的要求：

第八条房地产质量及维修

8.1甲方保证房地产的结构和质量符合国家相关标准。如乙方在接收房地产后发现质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行修复。

8.2甲方应提供房地产的保修卡和维修服务，保修期限为____年。在保修期内，如乙方发现房地产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。

8.3保修期满后，乙方如有维修需求，甲方应提供有偿维修服务，双方应另行签订维修合同。

第九条房地产使用及管理

9.1乙方在购买房地产后，应按照房地产的规划用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并遵守物业管理公司的各项管理制度。

9.3甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式和物业管理合同，以便乙方了解物业管理相关事宜。

第十条房地产过户手续

10.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房地产过户手续。

10.2乙方应按照甲方提供的过户手续要求，提供必要的资料和文件，并