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2025租赁合同的特点及其基本原则

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的出租与承租事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋/场地名称：

用途：

面积：平方米

权属证明：（如不动产权证书、房屋所有权证等）

1.2租赁物的现状以双方确认的交付状态为准，甲乙双方应就租赁物的现状进行书面确认，确保双方对租赁物的条件无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签合同，乙方应于合同终止后日内搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金支付时间如有调整，甲方应提前通知乙方，双方协商一致后可对租金支付方式进行变更。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施设备的合理使用及按时退租等。

4.2在租赁期内，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。扣除后，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

4.3合同终止后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已履行完毕全部合同义务，且租赁物无损坏且已清empties。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守法律法规及合同约定。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于水、电、燃气、网络等的过户或使用变更。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物作违法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、网络、垃圾清运等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

5.3任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后方可变更或解除。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物使用相关的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由承担。因乙方使用不