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2025房产个人买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）路号的房产的合法所有权人，甲方同意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出售的房产位于（城市/县）区路号，具体房号为，产权面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。该房产的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为。

第二条房产成交价格

双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备的价款，不包括其他任何费用（如税费、交易服务费等）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

第一期房款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

第二期房款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。

第三期房款：人民币元（大写：元整），于办理完不动产权过户手续当日支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。

第四条交房日期

甲方应于年月日前将房产交付给乙方。

房产交付时，甲方应结清该房产交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，并向乙方提供相关缴费凭证。

甲方应于交房当日将房产的钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。

第五条权属转移

双方同意，乙方在支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理不动产权过户手续。

办理不动产权过户手续所需的一切费用（包括但不限于税费、交易服务费等）由方承担。

甲方应保证其所出售的房产不存在任何权利限制、纠纷或其他影响过户的情形。如因甲方原因导致过户失败或延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证其对出售的房产拥有合法的处分权，并保证该房产无查封、抵押或其他权利限制。

甲方应按时将房产交付给乙方，并协助乙方办理不动产权过户手续。

甲方应承担因出售该房产而产生的所有税费（如有）。

乙方的权利义务：

乙方应按照约定的时间和方式支付房款。

乙方应配合甲方办理不动产权过户手续。

乙方应按照约定的交房日期接收房产，并自行负责房产交付后的维护、修缮及相关费用。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若因甲方原因导致合同无法履行或过户失败，甲方应退还乙