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2025户外广告牌租赁协议

本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的户外广告牌（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于发布广告；乙方愿意承租该租赁物并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满且双方权利义务履行完毕后终止。

1.2本协议适用于法律法规，双方应严格遵守相关法律法规，并受其约束。

1.3本协议的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

第二条租赁物及用途

2.1租赁物概况：

位置：（城市/地区）路号

标识：广告牌编号

面积/规格：

其他设施：

2.2租赁用途：乙方承租该广告牌用于发布商业广告或其他合法用途，具体广告内容需符合国家相关法律法规及城市规划要求。

2.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

3.2续租：在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.3提前终止：如因政府规划、政策调整或其他不可抗力原因导致本协议无法履行，双方可协商提前终止本协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

每年租金为人民币元（大写：元整）。

4.2支付方式：

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元。

支付时间：每季度的第一个月日前支付当季度租金。

支付方式：银行转账（账户信息见甲方提供的收款账户信息）。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

5.1权利：

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方有权监督乙方的广告发布内容，确保其符合国家法律法规及城市规划要求。

5.2义务：

甲方应保证租赁物的质量和安全性能，符合相关法律法规要求。

甲方应提供租赁物必要的协助，包括但不限于提供广告发布所需的批准文件或协助乙方办理相关手续。

乙方的权利与义务

5.3权利：

乙方有权在租赁期限内使用租赁物发布广告。

乙方有权在广告发布内容符合国家法律法规及城市规划要求的前提下，自主决定广告内容及发布形式。

5.4义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应确保广告内容合法合规，不得发布违法或虚假信息。

乙方应合理使用租赁物，避免对其造成不必要的损坏。

第六条验收与维护

6.1租赁物的验收：

乙方应在收到甲方通知后日内完成对租赁物的验收，若验收发现问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，逾期未通知视为验收合格。

6.2租赁物的维护：

甲方负责租赁物的日常维护及保养，确保其正常运行。

乙方在使用租赁物过程中发现故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更：

本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2解除：