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2025我家幸福租赁合同版
合同编号:
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在(城市/县)签订:
出租方(以下简称“甲方”):
名称:
地址:
联系电话:
身份证号/统一社会信用代码:
承租方(以下简称“乙方”):
名称:
地址:
联系电话:
身份证号/统一社会信用代码:
鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方提供的房产,双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,在平等、自愿的基础上,协商一致,达成如下条款:
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述:
甲方出租的房产位于市区路号,具体房号为,建筑面积为平方米(以下简称“该房屋”)。该房屋的产权证明文件如下:。
甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权,且该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。
1.2租赁用途:
乙方承租该房屋用于(居住/办公/商业等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁用途。
1.3租赁期限:
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:
双方约定,该房屋年租金为人民币元(大写:元整),月租金为人民币元(大写:元整)。
2.2租金支付方式:
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户,账户信息如下:
开户银行:
账户名称:
银行账号:
2.3租金调整:
在租赁期限内,租金不得擅自调整。如遇特殊情况需要调整租金,双方应协商一致并签订书面补充协议。
第三条押金
3.1押金金额:
乙方应于签订本合支付押金人民币元(大写:元整),作为履行本合同的保证。
3.2押金用途:
押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。
3.3押金退还:
租赁期满,双方结清所有费用且乙方无任何违约行为,甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
4.1.1甲方应按时交付该房屋,并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
4.1.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金或要求乙方提前终止合同。
4.1.3甲方负责该房屋的(公共部位/外墙/屋顶等)的维修与维护,费用由甲方承担。
4.2乙方的权利与义务:
4.2.1乙方应按期支付租金及相关费用,不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因导致的损坏,应负责修复或赔偿。
4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。
4.2.4乙方应遵守小区物业管理规定,按时支付物业管理费及相关费用。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更:
在租赁期间,双方协商一致后可对本合同条款进行变更,并签订书面补充协议。
5.2合同解除:
5.2.1双方协商一致,可提前终止本合同。
5.2.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用,本合同可协商解除或变更,双方互不承担违约责任。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任:
6.1.1甲方未能按约定交付房屋或提供相关服务,导致乙方无法正常使用房屋的,应承担相应责任,情节严重的,乙方有权解除合同。
6.2乙方违约责任:
6.2.1乙方未按期支付租金或相关费用,每逾期一日,应向甲方支付%的违约金。
6.2.2乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋用途的,甲方有权解除合同,且押金不予退还。
第七条
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