2025我家幸福租赁合同版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025我家幸福租赁合同版

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：

甲方出租的房产位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证明文件如下：。

甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。

1.2租赁用途：

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

1.3租赁期限：

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：

双方约定，该房屋年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3租金调整：

在租赁期限内，租金不得擅自调整。如遇特殊情况需要调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第三条押金

3.1押金金额：

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

3.2押金用途：

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

3.3押金退还：

租赁期满，双方结清所有费用且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金或要求乙方提前终止合同。

4.1.3甲方负责该房屋的（公共部位/外墙/屋顶等）的维修与维护，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

4.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

在租赁期间，双方协商一致后可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。

5.2合同解除：

5.2.1双方协商一致，可提前终止本合同。

5.2.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同可协商解除或变更，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按约定交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任，情节严重的，乙方有权解除合同。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。

6.2.2乙方在租赁期间擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

第七条