二零二五年度房地产信托计划商品房买卖合同范本与操作流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产信托计划商品房买卖合同范本与操作流程

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋用途：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋面积：_____________________________

5.房屋层数：_____________________________

6.房屋户型：_____________________________

7.房屋权属：_____________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：_____________________________

2.付款方式：_____________________________

3.首付款：_____________________________

4.分期付款：_____________________________

5.贷款方式：_____________________________

三、交付及验收

1.交付时间：_____________________________

2.交付方式：_____________________________

3.验收标准：_____________________________

4.验收期限：_____________________________

四、税费承担

1.契税：_____________________________

2.印花税：_____________________________

3.其他税费：_____________________________

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息；

（3）其他违约责任：_____________________________

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）其他违约责任：_____________________________

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁；

3.争议解决期间，双方应继续履行合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房屋预售许可证；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.其他相关文件。