2025年住建部租房合同范本(5篇) .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

住建部租房合同范本

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋

租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任

等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部

门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

住建部租房合同范本（二）

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用

权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，

附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码；

2、房屋所有权证书编号；

3、土地使用权证书编号；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质

量、家具设备等)

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。遇

以下情况应顺延：

1)发生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

4)经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元(大写：整)。

第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1

个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可

以约定以月、年等支付租金日期)

第7条租金支付地点；

第8条租金支付方式：(现金、支票、汇票、转帐等);

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租

金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，

或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由

承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权

的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)

等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面

通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第

三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不

再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同

意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原

乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，

乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，则视为认可甲

方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲

方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本