二零二五年度一手房屋买卖合同范本及违约责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度一手房屋买卖合同范本及违约责任

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的坐落地址：_______市_______区_______路_______号；

2.标的房屋的建筑面积：_______平方米；

3.标的房屋的土地使用权类型：_______；

4.标的房屋的产权证号：_______；

5.标的房屋的房屋所有权证号：_______；

6.标的房屋的房屋他项权证号：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为房屋买卖合同的定金；

3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），首付款支付后，甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关文件；

4.乙方应在支付首付款后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款支付后，甲方应向乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内，对标的房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、房屋产权过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续；

2.乙方应在办理产权过户手续时，向相关部门支付相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，并支付_______元整的违约金；

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒自身情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及定金，并支付_______元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日