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2025西安写字楼租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于西安市区路号的写字楼事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将位于西安市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：办公

1.2乙方确认已对租赁物进行充分了解，并自愿承租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前个工作日内支付当期租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4租金标准在租赁期内保持不变。如政府政策调整或市场变化导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条物业费用及其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水费、电费、空调费、通信费等使用过程中产生的费用。标准如下：

物业管理费：人民币元/月

水费：按实际使用量结算

电费：按实际使用量结算

空调费：人民币元/月

5.2甲方负责租赁物的公共区域照明、电梯、消防等设施的维护和管理，相关费用由甲方承担。

5.3乙方应于收到物业等部门开具的费用单据后个工作日内支付相关费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。

6.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，如有损坏应承担修复费用。

6.3甲方应按现状交付租赁物，并在租赁期限内确保租赁物的结构安全和正常使用。如租赁物发生重大质量问题，甲方应负责修复或提供其他解决方案。

第