保障房建筑方案设计标准.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国城市化进程的加快，住房问题日益凸显，特别是中低收入家庭住房困难问题。为解决这一问题，我国政府大力推行保障性住房建设，旨在为广大中低收入家庭提供安全、舒适、环保的居住环境。本方案设计标准旨在规范保障房建筑方案设计，确保保障房建设质量，提高居住舒适度，促进社会和谐稳定。

二、设计原则

1.以人为本：充分考虑居民的实际需求，确保居住舒适、安全、便捷。

2.经济适用：在满足基本居住功能的前提下，合理控制成本，提高性价比。

3.绿色环保：采用节能、环保材料和技术，降低建筑能耗，减少环境污染。

4.可持续发展：充分考虑建筑与环境的和谐共生，实现资源的循环利用。

5.地域特色：结合当地气候、文化等特点，打造具有地域特色的保障房建筑。

三、设计标准

（一）总体布局

1.规划布局：根据用地条件、周边环境等因素，合理确定建筑布局，确保日照、通风、景观等条件。

2.功能分区：明确住宅、公共设施、绿化等不同功能区域的划分，实现功能分区合理、互不干扰。

3.交通组织：合理设置出入口、道路、停车场等，确保交通便捷、安全。

（二）建筑设计

1.建筑形式：采用简洁、大方、实用的建筑形式，体现现代建筑风格。

2.建筑高度：根据用地条件、周边环境等因素，合理确定建筑高度，避免过高或过低。

3.户型设计：充分考虑居民的实际需求，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。

4.室内空间：确保室内空间宽敞、明亮、通风，提高居住舒适度。

5.建筑节能：采用节能门窗、外墙保温材料等，降低建筑能耗。

（三）结构设计

1.结构形式：根据建筑规模、功能需求等因素，合理选择结构形式，确保结构安全、可靠。

2.抗震设计：按照国家抗震设计规范，进行抗震设计，确保建筑在地震作用下安全。

3.地基基础：根据地质条件，合理选择地基基础形式，确保地基基础稳定。

（四）设备设施

1.给排水系统：采用节水、环保的给排水设备，确保给排水系统安全、可靠。

2.供电系统：采用节能、环保的供电设备，确保供电系统安全、可靠。

3.燃气系统：采用安全、可靠的燃气设备，确保燃气系统安全。

4.通风系统：采用自然通风和机械通风相结合的方式，确保室内空气质量。

5.消防系统：按照国家消防设计规范，设置消防设施，确保消防安全。

（五）绿化景观

1.绿化布局：根据用地条件、周边环境等因素，合理设置绿化景观，提高居住环境质量。

2.景观设计：采用生态、环保的景观设计，打造具有地域特色的绿化景观。

3.公共空间：设置公共活动空间，方便居民休闲娱乐。

四、设计要求

（一）设计深度

1.方案设计：提供完整的建筑方案设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

2.施工图设计：提供详细的施工图设计图纸，包括结构图、设备图、电气图等。

（二）设计质量

1.设计文件：设计文件应完整、准确、规范，符合国家相关标准和规范。

2.设计内容：设计内容应全面、合理，满足保障房建设需求。

五、结语

本方案设计标准旨在规范保障房建筑方案设计，提高保障房建设质量，为广大中低收入家庭提供安全、舒适、环保的居住环境。在设计过程中，应充分考虑居民的实际需求，结合地域特色，打造具有高品质的保障房建筑。

以下为部分设计标准的具体内容，以供参考：

（一）住宅户型设计

1.一室一厅户型：面积控制在40-60平方米，满足单身、小家庭居住需求。

2.两室一厅户型：面积控制在60-90平方米，满足中低收入家庭居住需求。

3.三室两厅户型：面积控制在90-120平方米，满足大家庭居住需求。

（二）公共设施设计

1.社区服务中心：设置社区服务中心，提供居民日常生活所需的服务。

2.物业管理中心：设置物业管理中心，负责小区的日常管理。

3.文化活动中心：设置文化活动中心，提供居民休闲娱乐场所。

（三）绿化景观设计

1.绿化率：绿化率不低于30%。

2.景观设计：采用生态、环保的景观设计，打造具有地域特色的绿化景观。

（四）节能环保设计

1.节能门窗：采用节能门窗，降低建筑能耗。

2.外墙保温材料：采用外墙保温材料，提高建筑保温性能。

（五）消防安全设计

1.消防设施：按照国家消防设计规范，设置消防设施，确保消防安全。

2.消防通道：设置消防通道，确保消防车辆通行。

本方案设计标准仅供参考，具体设计内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、概述

保障房建筑方案设计标准是针对我国保障性住房建设制定的一系列技术规范，旨在确保保障房的质量、安全、环保、经济和适用性，满足人民群众的基本居住需求。本标准适用于新建、改建和扩建的各类保障性住房项目，包括经济适用房、公共租赁住房、限价房等。

二、设计原则

1.以人为本：以居住者的需求为核心，充分考虑居民的生活习惯、行为特点和心理需求