2025年三方以房抵债合同协议书范本 真题版 .pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

甲方（开发商）：

乙方（建设方）：

丙方（购房人）：

鉴于：

1、甲乙双方于年月日签订了《》，由乙方承建项目

的总承包工程，截至本协议签订之日甲方共应付乙方工程款人民币元。

2、乙方与丙方系关系，总价款为元，首付款为元。

有鉴于此，现因甲乙丙三方经各自有权机构审批同意，将在《》和《》项

下分别形成债务互相抵销。根据国家相关法律法规规定，甲乙丙三方以平等自愿、友好协商为原

则，达成协议如下:

第一条债务抵销

甲乙丙三方一致同意，将甲方应付乙方的元人民币的工程款与丙方应付甲方的元人

民币的购房款进行抵销。

第二条抵销方式

从甲方应支付乙方的最终工程结算款中进行抵销。

第三条其他约定事项

1、乙方确认其已取得公司股东会、实际控制人的授权与批准，同意为丙方购买约定商品房产生

的债务进行抵销，签署和履行本债务抵销协议不违反其公司意志；

2、甲丙双方于本协议签订生效后日内，签订《》，甲方配合丙方办理商品房

购销合同的登记备案、以及后续的权属登记手续，根据国家税法规定应由丙方承担的商品房购销

税费由丙方承担；

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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

3、乙方和丙方内部的债权债务关系由其自行处理，与甲方无关，乙方和丙方承诺不因其内部纠

纷影响商品房购销合同、以及本协议的执行，否则给甲方造成损失的，乙方和丙方应当承担赔偿

责任；

4、乙方保证，在承建的工程合同约定的保修期内，继续履行保修责任；

5、本协议发生的争议由双方协商解决，协商不成由甲方住所地有管辖权的人民法院诉讼裁决；

6、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲方份，乙方份，

丙方份。均具有同等法律效力。

甲方：

授权代表：

乙方：

授权代表：

丙方：

签署日期：年月日

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