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2025年中国酒店业市场投资与价值洞察报告.pptx

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    2025;

    PREFACE;;;;;;

    中国酒店业市场投资与价值洞察;

    SHANGHAI;;

    规模统计

    中国内地酒店资产证券化市场主要通过

    CMBS、CMBN和类REITs三种产品

    进行融资。根据戴德梁行北京估价及顾

    问服务部数据统计，截至2025年9月，

    中国内地已有74支存续期内酒店资产

    证券化产品，比2024年上半年增加12

    支。其中，CMBS/CMBN类型产品占

    比最高，约为91%，类REITs占比约9%。

    在发行规模上，中国内地酒店资产证券

    74支1,168亿元

    *截至2025

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