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2025企业办公租赁合同精简版范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业/公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业/公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的办公场地出租给乙方，乙方愿意承租该场地用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的办公场地位于（详细地址），以下简称“租赁场地”，面积为平方米（按产权证/不动产权证面积计算）。

1.2租赁场地的用途为乙方办公及相关合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，双方可协商续租。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金以（人民币/美元/其他货币）支付。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前、每半年首月日前）支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或合同终止，若乙方无违约行为且租赁场地及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地在租赁期间内无产权纠纷或其他权利主张。

5.1.2甲方负责租赁场地的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、外墙、公共设施等，费用由甲方承担。

5.1.3甲方应配合乙方办理租赁场地的必要手续，如消防、安全检查等。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得进行任何损害租赁场地及设施的行为。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或出借租赁场地，若需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并另行签订书面协议。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

第六条维修责任

6.1租赁场地的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2租赁场地的装修及添置的设备由乙方自行负责，费用由乙方承担。租赁期届满或合同终止，乙方不得要求甲方补偿装修费用。

6.3双方应共同维护租赁场地的安全与环境卫生，乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或出借给第三方。

7.2若乙方擅自转租或出借，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，并没收押金。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2若乙方在租赁期间无正当理由连续日未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

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