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体育馆租赁合同防水层维修协议2025

甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

根据甲乙双方于[日期]签订的《体育馆租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保租赁的体育馆正常使用和安全，及时修复体育馆防水层（以下简称“标的物”）的损坏，明确维修责任、范围、费用及流程，经双方友好协商，特订立本维修协议（以下简称“本协议”）。

第一条背景与依据

1.1甲方是主合同项下体育馆的出租方，乙方是主合同项下体育馆的承租方。

1.2乙方在体育馆使用过程中发现标的物出现损坏，需要进行维修。

1.3为保障体育馆的正常运营和双方权益，依据主合同约定及双方协商，签订本协议。

第二条维修范围与性质

2.1标的物位于体育馆的[具体部位描述，例如：屋顶区域、特定卫生间顶部、外墙接缝处等]。

2.2标的物的损坏表现为[具体损坏情况描述，例如：局部渗漏、防水层老化破裂、接缝处密封失效等]。

2.3维修内容主要包括：对损坏部位进行清理、检查，然后进行[具体维修方式，例如：防水涂料重新涂刷、破损卷材更换、新增密封处理等]，确保标的物恢复正常的防水功能。

2.4维修应达到的标准：修复后的防水层应无渗漏现象，防水材料及施工质量应符合国家现行相关建筑防水工程规范标准，确保其正常使用寿命不低于[约定年限]年。

第三条维修责任

3.1经双方协商确认，本协议项下的防水层维修责任由[选择：甲方/乙方]承担。

3.2若由甲方承担维修责任，甲方应负责安排或委托具有相应资质的维修单位进行维修，并承担全部维修费用。

3.3若由乙方承担维修责任，乙方应负责自行或委托维修单位进行维修，并承担全部维修费用。乙方进行维修时，应确保维修质量符合本协议第二条约定，并保证不影响体育馆的正常使用和安全。若乙方自行维修，甲方有权对维修质量进行监督和检查，若发现问题，甲方有权要求乙方整改或另行委托维修单位处理，相关费用由乙方承担。

第四条维修流程

4.1发现与通知：乙方发现标的物损坏情况后，应在[约定天数，例如：3]个工作日内书面通知甲方（通知地址：[甲方地址]，联系人：[姓名]，电话：[电话]）。

4.2检查与确认：甲方在收到乙方通知后，应在[约定天数，例如：5]个工作日内对损坏情况进行现场检查，并书面确认（或提出异议）。

4.3方案制定与批准：若需维修，甲方应在确认损坏后[约定天数，例如：7]个工作日内，或由双方共同协商，确定维修方案，并制定详细的维修计划。维修方案（或计划）应包含维修内容、方法、工期、费用估算（如适用）等。维修方案需经[双方/甲方，根据责任承担方确定]书面批准后方可实施。

4.4维修方选择（如适用）：若由甲方承担费用并委托第三方维修，甲方应在[约定天数，例如：10]个工作日内，向乙方提供至少[数量，例如：2]家备选维修单位及其报价，乙方应在收到报价后[约定天数，例如：5]个工作日内确认或提出异议。最终维修单位由[双方协商一致/甲方选定经乙方确认]确定。若由乙方自行选择，乙方应在确定维修单位后[约定天数，例如：3]个工作日内将维修单位资质证明及报价报甲方备案，甲方应在[约定天数，例如：3]个工作日内确认，甲方无正当理由不得拒绝。

4.5维修实施：维修工作应在获得双方（或授权方）书面同意后开始，并应按照批准的维修方案和计划进行。维修方应遵守安全操作规程，做好现场防护和环境保护工作。

第五条费用与支付

5.1维修费用承担：本协议项下的全部维修费用（包括但不限于人工费、材料费、检测费、运输费等）由[选择：甲方/乙方]承担。

5.2费用支付条件：费用支付在以下条件满足时进行：[选择：维修工作完成并通过验收/乙方提供合规发票]。

5.3支付方式：费用通过银行转账方式支付。收款方账户信息如下：[账户名称][开户银行][银行账号]。

5.4支付时间：收款方在满足支付条件后[约定天数，例如：10]个工作日内，向付款方提供等额、合法的发票。付款方在收到发票并核对无误后，应在[约定天数，例如：15]个工作日内将款项支付至收款方账户。

第六条验收标准与程序

6.1验收标准：维修质量应符合本协议第二条约定的标准。

6.2验收程序：维修工作完成后，由[负责承担费用的方/双方共同]组织验收。验收时应检查维修部位是否达到约定标准，有无渗漏隐患，维修现场是否清理干净。验收合格，由验收方出具书面验收意见（或签署验收记录）。若验收不合格，责任方应负责在[约定天数，例如：5]个工作日内完成整改，直至验收合格。整改期间，相关费用由责任方