行政办公建筑方案设计要求.docxVIP

第1篇

一、设计原则

1.符合国家法律法规和行业标准，确保建筑安全、适用、经济、美观。

2.体现以人为本的设计理念，满足使用功能，提高办公效率。

3.节能环保，符合绿色建筑要求，降低运营成本。

4.充分利用场地资源，合理规划空间布局，提高土地利用率。

5.与周边环境协调，体现城市特色，展现建筑个性。

二、设计内容

1.总平面设计

（1）场地分析：对场地进行地形、地貌、地质、水文、气象等分析，确保场地适宜性。

（2）功能分区：根据办公需求，合理划分办公、会议、接待、休闲、后勤等功能区域。

（3）交通组织：优化交通流线，确保人流、车流、货物流通顺畅。

（4）绿化景观：充分利用场地资源，营造优美的办公环境。

2.建筑设计

（1）建筑造型：简洁大方，体现现代建筑风格，符合城市形象。

（2）建筑结构：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑安全、稳定。

（3）建筑高度：根据功能需求，合理确定建筑高度，满足消防、抗震等要求。

（4）建筑平面：合理布局功能区域，提高空间利用率。

（5）建筑立面：采用环保、节能、美观的建筑材料，降低运营成本。

3.室内设计

（1）空间布局：合理划分办公、会议、接待、休闲等功能空间，满足使用需求。

（2）家具配置：选用环保、舒适、实用的办公家具，提高办公效率。

（3）室内装饰：采用环保、美观、耐用的装饰材料，营造舒适的办公环境。

（4）照明设计：合理设计照明系统，确保室内照度满足使用要求。

4.设施设备

（1）给排水系统：采用节水、节能的设备，满足生活、办公用水需求。

（2）电气系统：采用节能、安全的电气设备，满足办公、照明、通讯等需求。

（3）暖通空调系统：采用节能、环保的空调设备，确保室内空气质量。

（4）消防系统：采用先进、可靠的消防设备，确保建筑安全。

5.安全设计

（1）防火设计：按照国家防火规范，设置防火分区、疏散通道、消防设施等。

（2）抗震设计：按照国家抗震规范，确保建筑抗震安全。

（3）安全疏散：设置安全出口、疏散楼梯、疏散指示标志等，确保人员安全疏散。

（4）无障碍设计：设置无障碍设施，方便残疾人、老年人等特殊人群使用。

三、设计标准

1.设计深度：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》执行。

2.材料选用：选用符合国家环保、节能、安全要求的建筑材料。

3.设备选用：选用节能、高效、可靠的设备。

4.节能设计：按照《绿色建筑评价标准》进行节能设计。

5.水资源利用：采用节水、中水回用等技术，提高水资源利用率。

6.噪音控制：采用隔声、吸声等技术，降低室内外噪音。

四、设计周期

1.初步设计：30个工作日。

2.施工图设计：60个工作日。

3.施工配合：根据项目进度，确保设计方案的顺利实施。

五、设计质量保证

1.设计人员应具备相关资质，熟悉设计规范和标准。

2.设计过程中，严格遵循设计原则，确保设计方案的科学性、合理性。

3.设计成果应经过专业审核，确保设计质量。

4.设计单位应提供完善的售后服务，确保设计方案的实施。

5.设计成果应满足国家、行业和地方的相关规定。

六、设计费用

1.设计费用根据项目规模、设计深度、工作量等因素确定。

2.设计费用包括初步设计、施工图设计、施工配合等阶段。

3.设计费用应包含税费、保险等费用。

4.设计费用应按照合同约定支付。

七、设计合同

1.设计合同应明确设计范围、设计周期、设计费用、违约责任等内容。

2.设计合同双方应严格按照合同约定履行义务。

3.设计合同双方应保持沟通，及时解决设计过程中出现的问题。

4.设计合同应具备法律效力，双方应共同遵守。

本方案设计要求旨在为行政办公建筑提供一套全面、科学、合理的设计指导，确保建筑项目的高质量完成。设计过程中，应充分考虑各方利益，确保设计方案的实施。

第2篇

一、设计原则

1.符合国家相关法律法规和政策要求，遵循可持续发展的原则。

2.确保建筑功能完善、布局合理、空间利用高效。

3.注重建筑美学，体现时代特征和地域特色。

4.保障建筑安全、舒适、环保、节能。

5.适应未来发展需求，具备一定的可扩展性。

二、设计内容

1.建筑布局

（1）根据用地条件，合理确定建筑位置、朝向和间距。

（2）布局应满足办公、会议、接待、休息等功能需求。

（3）充分考虑人流、车流组织，确保交通流畅。

（4）建筑布局应有利于采光、通风和景观效果。

2.建筑造型

（1）造型简洁、大方，体现现代办公建筑风格。

（2）注重建筑与环境的和谐统一，体现地域特色。

（3）造型应具有标志性，易于识别。

3.建筑结构

（1）结构形式应满足建筑功能、安全、经济、施工等要求。

（2）采用抗震性能良好的结构体系。

（3）合理设置荷载，确保结构安全。

4.建筑材料

（1）选用环保、节能、