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2025【服装市场租赁合同】店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为位于中国市区服装市场的合法所有权人，乙方希望租赁该市场内的店铺用于经营服装相关业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区服装市场内，具体位置为号铺位（以下简称“租赁物”），面积为平方米。

1.2租赁物现状：。

1.3甲方保证其出租的租赁物符合法律法规规定，有权出租，且无权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元（大写：元整）/月，租金标准为年不变。

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。如遇节假日顺延。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2保证金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计息）。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用

5.1乙方租赁租赁物用于经营服装及相关业务，不得擅自改变租赁物的用途，且不得用于从事违法经营活动。

5.2乙方应自行负责租赁物内部的装潢、布局及其他设施的维护，费用自理。

5.3乙方不得擅自转租、分租、转让或与他人合作经营租赁物，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.4乙方应遵守甲方制定的市场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生要求、消防规定等。

第六条维修及维护责任

6.1租赁期间，租赁物的主体结构及外部设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2租赁物内部设施及乙方自行增加的设施设备的维修由乙方负责，费用自理。

6.3乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，如因甲方延误维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.4乙方不得擅自拆除、改装或损坏租赁物的结构或设施设备，如需改造，应提前书面通知甲方并经同意，费用自理。

第七条广告及促销费用

7.1市场内的广告设施由甲方统一管理，乙方如需使用广告位，需与甲方另行签订协议并支付相关费用。

7.2乙方在租赁物内或市场内进行促销活动，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，且不得影响其他商户的正常经营。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险，费用自理。

8.2若因乙方原因导致租赁物或甲方财产受损，乙方应承担相应赔偿责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

9.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿相应损失。

9.3若乙方因自身原因