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2025【服装市场租赁合同】店面租赁合同
店面租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法的房地产所有权人，拥有位于（城市/县）（服装市场名称）的（具体位置）的商铺（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权；鉴于乙方有意承租上述租赁物用于经营服装及相关业务，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于（城市/县）（服装市场名称）的（具体位置）的商铺出租给乙方，供乙方用于经营服装及相关业务。
1.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途，亦不得擅自改变租赁物的结构或用途，以免影响租赁物的正常功能或安全。
1.3租赁物的建筑面积为平方米，具体以相关房产证或不动产权证记载为准。
第二条租赁期限
2.1双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2.3乙方提出续租申请后，甲乙双方应就续租的具体条款另行协商，并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定的银行账户：
开户银行：
银行账户：
3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
4.1.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物在租赁期限内可以正常用于乙方的经营活动。
4.1.2甲方应提供租赁物的产权证明、相关审批文件及其他必要文件，协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。
4.2乙方的权利义务
4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及市场管理规定，不得从事任何违法经营活动。
4.2.3乙方应自行负责租赁物内的装修、维护及安全工作，确保租赁物的安全性和正常使用。
4.2.4乙方不得将租赁物转借、转租或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。
第五条费用承担
5.1租赁物的物业管理费、水电费、供暖费、空调费、卫生费及其他相关费用均由乙方承担。
5.2乙方应于收到甲方提供的费用账单后日内支付相关费用，逾期支付的，应按应付金额的%向甲方支付违约金。
5.3若乙方因自身原因导致租赁物发生损坏或需要维修，相关费用由乙方承担。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或交由他人使用。
6.2若甲方同意乙方转租，双方应就转租事宜另行签订书面协议，明确转租的条件、租金及其他相关事项。
6.3乙方擅自转租的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第七条合同的解除与终止
7.1本合同在下列情况下解除：
7.1.1甲乙双方协商一致并签订书面协议解除本合同。
7.1.2乙方违反本合同约定，且在甲方书面通知后日内未改正的。
7.1
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