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房地产项目销售代理与佣金结算协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为：（空白处填写合同编号）

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（委托方）：

名称：（空白处填写甲方名称）

地址：（空白处填写甲方地址）

联系人：（空白处填写甲方联系人）

联系方式：（空白处填写甲方联系电话）

1.2.2乙方（代理方）：

名称：（空白处填写乙方名称）

地址：（空白处填写乙方地址）

联系人：（空白处填写乙方联系人）

联系方式：（空白处填写乙方联系电话）

1.3合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目销售代理中的权利、义务及佣金结算方式，保证双方在合作过程中的合法权益。

1.4协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：（空白处填写协议有效期，如一年）

1.5定义与解释

1.5.1“房地产项目”指甲方委托乙方进行销售的房地产项目。

1.5.2“销售代理”指乙方作为甲方代理人，在约定的范围内，代理甲方进行房地产项目的销售活动。

1.5.3“佣金”指乙方根据本协议约定，从甲方处获得的报酬。

第二章销售代理范围

2.1销售代理内容

乙方负责以下销售代理工作：

2.1.1负责房地产项目的市场调研、推广、宣传等工作。

2.1.2接待客户咨询，提供项目介绍、答疑等服务。

2.1.3协助客户办理购房手续，保证购房合同签订。

2.1.4完成甲方下达的销售目标。

2.2销售代理地域

乙方在甲方指定的销售区域内进行销售代理工作，具体范围为：（空白处填写销售代理地域）

第三章佣金结算

3.1佣金比例

乙方根据实际销售业绩，按以下比例提取佣金：

3.1.1项目成交额在100万元（含）以下的部分，佣金比例为：（空白处填写比例，如3%）

3.1.2项目成交额超过100万元的部分，佣金比例为：（空白处填写比例，如2%）

3.2佣金支付方式

3.2.1乙方应在每月（空白处填写具体日期）前，向甲方提交上个月的销售业绩报告及佣金结算申请。

3.2.2甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后，于（空白处填写具体日期）内支付佣金。

3.3佣金结算依据

3.3.1乙方提供的销售业绩报告应真实、准确、完整。

3.3.2甲方根据乙方提供的销售业绩报告，确认佣金结算金额。

第四章责任与义务

4.1甲方的责任与义务

4.1.1提供真实、完整的房地产项目资料。

4.1.2保障房地产项目的合法权益。

4.1.3按时支付乙方佣金。

4.2乙方的责任与义务

4.2.1保守甲方商业秘密。

4.2.2按约定履行销售代理职责。

4.2.3及时向甲方报告销售进展情况。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金比例为：（空白处填写比例，如日利率1%）

5.1.2甲方提供的房地产项目资料存在虚假、误导信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方的违约责任

5.2.1乙方未按约定履行销售代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

5.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。

5.3违约金的计算与支付

5.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止。

5.3.2违约金支付方式为：（空白处填写支付方式，如银行转账）

第六章保密条款

6.1保密信息

甲乙双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、市场信息、客户信息、财务信息等，均属于保密信息。

6.2保密义务

6.2.1甲乙双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

6.2.2乙方应采取必要措施，保证保密信息的保密性，包括但不限于限制内部知情人范围、采取物理或电子手段保护文件等。

6.3保密期限

本协议终止后，双方对保密信息的保密义务仍持续有效，保密期限为自保密信息产生之日起不少于（空白处填写年限）年。

6.4例外情况

以下情况不属于泄露保密信息：

6.4.1法律法规要求披露的信息。

6.4.2事先获得披露方同意的信息。

6.4.3在披露前已公开的信息。

第七章市场推广与广告

7.1市场推广计划

乙方应根据甲方提供的项目资料，制定市场推广计划，并提交甲方审核。

7.2广告内容

7.2.1乙方在进行广告宣传时，应保证广告内容的真实性、准确性和合法性。

7.2.2广告内容应得到甲方的同意，未经甲方同意，乙方不得发布任何形式的广告。

7.3广告费用

7.3.1乙方在执行市场推广计划中产生的广告费用，由甲方承担。

7.3.2甲方应在收到乙方的广告费用报销单据后，于（空白处填写具体日期）内支付广告费用。

7.4广告效果评估

乙方应定期向甲方报告广告效果，包括但不限于广告投放量、受众反馈、销售转