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2025北京租赁合同范本

北京市租赁合同范本（2025年）

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于北京市区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋所有权证编号为。

1.2房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为。

1.3房屋现状：（简装修/毛坯/其他），设备设施包括：。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方若需续约，应在租赁期届满前日协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写：元）。租金应按月支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

3.2租金支付时间：（每月日前/每季度日前）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

3.3租金支付账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设备设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若因乙方原因导致房屋或设备设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋及其设备设施处于可正常使用状态。

5.1.2有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反法律法规及本合同约定。

5.1.3在租赁期内，甲方不得随意调整租金（双方协商一致除外）。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、采暖、物业等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设备设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁房屋及其设备设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2房屋主体结构及大型设备设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3双方应共同维护租赁房屋的安全，发现隐患应及时通知对方并采取措施消除隐患。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动。

7.3若甲方有下