二零二五年度小区公共设施维护与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区公共设施维护与管理合同

甲方（小区物业管理方）：

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（施工单位或维护单位）：

地址：_______

法定代表人：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方负责甲小区公共设施维护与管理的有关事宜，达成如下协议：

第一条维护管理范围

1.1乙方负责甲方小区下列公共设施的维护与管理：

（1）住宅楼及配套设施；

（2）小区道路、绿化带、景观；

（3）供水、供电、供气、供暖、排污等基础设施；

（4）公共照明、电梯、消防设施；

（5）停车场、地下车库、自行车棚；

（6）小区物业办公室、设备房等。

第二条维护管理内容

2.1乙方应对甲方小区公共设施进行日常巡检，确保设施的正常运行；

（1）维修设施故障；

（2）定期保养设施设备；

（3）清洗、擦拭设施设备；

（4）清理小区道路、绿化带、景观；

（5）保障小区供水、供电、供气、供暖、排污等基础设施的正常运行。

第三条服务期限

3.1本合同有效期为二零二五年____月____日至二零二五年____月____日。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按时向乙方支付维护管理费用；

4.2甲方应向乙方提供必要的配合与支持，如提供相关设施设备的技术资料、维修保养记录等；

4.3甲方有权对乙方的服务进行检查，并提出合理化的意见和建议。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方要求，在合同规定的时间内完成维护管理任务；

5.2乙方应确保维护管理质量，确保设施设备的正常运行；

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，维护小区环境，保障居民安全；

（1）设施设备的维修保养记录；

（2）日常巡检情况；

（3）突发事件处理情况；

（4）其他需要向甲方汇报的事项。

第六条维护管理费用

6.1乙方在合同有效期内应按月向甲方收取维护管理费用，具体费用如下：

（1）每月维护管理费用总额为人民币____元；

（2）甲方应在每月____日前将费用汇入乙方指定的账户。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付维护管理费用，乙方有权暂停或终止服务；

7.2如乙方未按约定完成维护管理任务，甲方有权要求乙方继续完成或承担违约责任；

7.3如乙方在维护管理过程中违反国家相关法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：________

乙方（施工单位或维护单位）签字（或盖章）：________

签订日期：二零二五年____月____日