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2025年民宿经营入股协议

甲方（以下简称“甲方”）：[法定全称]，住所地：[住所地]，联系人：[联系人]，联系方式：[联系方式]。

乙方（以下简称“乙方”）：[法定全称]，住所地：[住所地]，联系人：[联系人]，联系方式：[联系方式]。

鉴于甲方和乙方（以下统称“各方”）有意共同投资设立并经营位于[民宿具体地址]的民宿项目（以下简称“本项目”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》（或《中华人民共和国合伙企业法》，根据实际选择填写）及相关法律法规，经友好协商，各方达成如下协议：

第一条合作模式与经营主体

1.1各方同意以[有限责任公司/合伙企业，选择一项]模式合作经营本项目。

1.2若选择有限责任公司模式，拟设立公司名称为[拟设立公司名称]，注册资本为人民币[金额]元，甲方认缴出资人民币[金额]元，占注册资本[百分比]%；乙方认缴出资人民币[金额]元，占注册资本[百分比]%。各方应按期足额缴纳各自认缴的出资。甲方出资方式为[货币/实物/知识产权等]，乙方出资方式为[货币/实物/知识产权等]。公司经营范围为：民宿经营及相关配套服务（依法须经批准的，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

1.3若选择合伙企业模式，拟设立合伙企业名称为[拟设立合伙企业名称]，甲方为普通合伙人，认缴出资人民币[金额]元；乙方为普通合伙人，认缴出资人民币[金额]元。各方应按期足额缴付出资。合伙企业主要经营范围为：民宿经营及相关配套服务（依法须经批准的，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

1.4本协议签订后，各方将共同办理本项目经营主体（公司或合伙企业）的设立登记手续。经营主体设立后，作为本项目的唯一合法经营主体，依法独立承担民事责任。

第二条出资额、出资方式与期限

2.1各方在本项目中合计认缴/承诺出资总额为人民币[总金额]元。

2.2各方具体出资额、出资方式及占比较见本协议第一条。

2.3各方应按照以下期限缴付出资：

甲方应于[日期]前缴付其认缴出资额；

乙方应于[日期]前缴付其认缴出资额。

2.4出资逾期未缴付的，违约方应向守约方支付[百分比]%的违约金。逾期超过[期限]的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

第三条股权/合伙份额与转让

3.1若为公司模式，甲方拥有公司股权[百分比]%，乙方拥有公司股权[百分比]%。

3.2若为合伙企业模式，甲方享有合伙份额[百分比]%，乙方享有合伙份额[百分比]%。

3.3任何一方的股权/合伙份额转让给第三方，应经另一方书面同意。

3.4接受转让方应满足本协议约定的资格条件（如有）。

3.5转让股权/合伙份额时，转让方应给予另一方优先购买权。在同等条件下，另一方享有优先购买权。

3.6股权/合伙份额转让的具体价格，由转让方与接受方协商确定；协商不成的，可参照[评估方法或评估机构]进行评估确定。

第四条利润分配与亏损分担

4.1本项目经营产生的净利润，在弥补以前年度亏损后，按照各方股权/合伙份额比例进行分配。

4.2各方按约定分得利润应于每个[季度/半年度/年度，选择一项]结束后[时间期限]内支付。

4.3本项目经营产生的亏损，由各方按照股权/合伙份额比例进行分担。任何一方不承担亏损分担责任的，应在项目对外承担债务后，有权向其他承担了亏损分担责任的方追偿。

4.4为确保项目持续经营，各方可约定[是否设置保底收益或保底亏损分担机制，如设置则详细约定内容]。

第五条民宿经营与管理

5.1本项目的日常经营管理，由[董事会/执行董事/项目负责人/全体合伙人共同管理/委托第三方管理，选择一项]负责。

5.2若设董事会/执行董事，其产生方式及职权按[相关法律法规或公司章程]执行。

5.3重大经营决策，包括但不限于：

（1）改变公司/合伙企业名称；

（2）改变经营范围或增加新经营范围；

（3）对外投资、大额借款或担保；

（4）转让主要资产；

（5）合并、分立、解散或清算；

（6）修改公司章程/合伙协议；

（7）[其他重要事项，根据实际情况补充]，应由[全体合伙人一致同意/代表[百分比]%以上表决权的股东/合伙人同意，选择一项]通过。

5.4日常经营管理的具体权限包括但不限于：人事管理、财务管理、客户服务、市场推广、设备采购与维护等。[可详细列出或概括说明]。

5.5各方有权查阅本项目经营的相关财务账簿和经营报告。财务报告应至少每[月/季]编制一次，并提交给所有合伙人。

第六条协议期限与终止

6.1本协议合作期限为[年限]年，自本项目经营主体成立之日起计算。

6.2协议期满，如各方无书面提出终止的，本协议自动续展[年限]年，续展次数不限/续展次数限定为[次数]次。

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