家庭居室装饰装修施工合同.docxVIP

我作为负责家庭居室装饰装修施工合同起草的法务人员，在2025年3月15日接手了位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室的装修项目合同审核工作。该项目业主为张明先生，装修面积约为120平方米，合同总金额为人民币28万元，施工周期自2025年4月1日至2025年7月15日，由北京宏达装饰工程有限公司负责承建。

对于工程质量标准，我们明确约定了具体参数：墙面平整度误差不超过2mm，地面找平层平整度误差不超过3mm，瓷砖铺贴空鼓率不超过3%，木制品含水率控制在8%12%之间。在实际操作中，我们发现这些量化指标能有效避免后期纠纷。

双方权责方面，业主需提供施工期间的水电接驳点，并负责办理物业审批手续；承包方需在施工前提供详细的施工进度表，每周五向业主汇报工程进展，并对施工质量提供2年保修期。特别值得注意的是，合同中明确约定了延期条款：因承包方原因导致工期延误，每延误一天按合同总额的0.5%支付违约金；因业主原因导致延误，工期相应顺延。

对于材料采购，我们采用了甲供材和乙供材相结合的方式。甲供材包括地板、瓷砖、洁具等主材，由业主自行采购，承包方负责安装；乙供材包括水泥、沙子、电线等辅材，由承包方负责采购并提供合格证明。在实际操作中，我们发现这种方式既能保证主材品质，又能提高施工效率。

总的来看，下一阶段的重点是严格按照合同约定的施工进度和质量标准推进工程。如果在施工过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区建筑装饰协会申请调解；调解仍不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

请双方在仔细阅读上述条款后，在下方签字确认：

甲方（业主）：张明乙方（承包方）：北京宏达装饰工程有限公司

签字：__________签字：__________

日期：2025年3月20日日期：2025年3月20日