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2025【各类合同范本】商业店铺租赁合同

商业店铺租赁合同

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方位于的商业店铺一事，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于（具体用途）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含费用（如物业管理费、等）。

租金支付方式为：

每支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每开始之日前日内支付至甲方指定账户：

-账户名称：

-银行名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁店铺的交付

甲方应于年月日前将租赁店铺及其附属设施交付乙方使用。

甲方交付的租赁店铺应符合以下条件：

建筑结构完好，无明显损坏；

所需水、电、燃气、通讯等基础设施具备正常使用条件；

其他约定条件：。

乙方接收租赁店铺时，应进行检查并签署交付确认书。

第五条设施设备及维修

租赁店铺内的一切设施设备（包括但不限于）均由甲方负责提供。如因正常使用导致设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

甲方应承担租赁店铺主体结构及附属设施的维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用。

如遇突发故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内依法使用租赁店铺，并按照约定用途开展经营活动。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在地的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

合同期满后，乙方应按期将租赁店铺及相关设施完整归还甲方。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方应保证对租赁店铺拥有合法的出租权，如因甲方原因导致租赁合同无效或引发纠纷，甲方应承担相应责任。

甲方应按照合同约定提供租赁店铺及其附属设施，并在乙方需要时提供必要的协助。

在租赁期间，如甲方需出售或抵押租赁店铺，需提前日书面通知乙方，并在同等条件下优先保障乙方的优先购买权。

第八条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、采暖、通讯等费用由乙方承担。

物业管理费由甲方负责支付，或由乙方根据物业管理公司的收费标准支付，具体费用标准为。

其他费用约定：。

第九条合同的变更与终止

如需变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，本合同可以提前终止：

甲乙双方协商一致；

因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用；

乙方逾期支付租金超过日，且未提供合理解释；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍不改正；

甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用租赁店铺。

合同终止后，乙方应结清所有费用，并将租赁店铺及相关设施完整交还甲方。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向