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2025【办公室租赁协议书】办公室租赁合同模板
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方希望租赁该办公场所作为其日常办公之用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
甲方出租的办公场所位于市区路号，具体位置为楼室，建筑面积为平方米（以下简称“办公场所”）。该办公场所的产权属于甲方，甲方保证其拥有出租该办公场所的合法权利，并承诺在租赁期间内不会将该办公场所重复出租或转让给第三方。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续租赁该办公场所，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。
如双方未就续租达成一致，本合同将于租赁期届满后自动终止。
第三条租金及支付方式
租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至付清为止。
租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金应在双方书面确认后生效。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。
租赁期届满或合同终止后，如乙方无任何违约行为且办公场所及相关设施设备无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方应按照本合同约定向乙方提供办公场所，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。
甲方有权监督乙方对办公场所的使用情况，但不得干涉乙方正常的办公活动。
甲方应负责办公场所的结构安全及房屋主体的维修，如因甲方原因导致办公场所发生重大损坏影响乙方使用，甲方应负责修复并承担相应责任。
甲方不得将办公场所用于非法用途，如发现乙方有违法、违规行为，甲方有权立即终止合同并要求赔偿。
乙方的权利与义务
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用办公场所，并自负费用对该办公场所进行内部装修、布置，但不得损坏租赁物的结构及设施设备。
乙方应按时足额支付租金及其他应付费用，并不得以任何理由拖欠。
乙方应合理使用办公场所内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
乙方不得将办公场所转租、分租或擅自改变用途。如需转租，需事先征得甲方书面同意，并与甲方另行签订转租协议。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。
第六条合同的变更与终止
本合同在租赁期限内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签署书面补充协议。
如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。
如乙方需提前终止合同
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