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2025年个人房屋租赁协议书(优质1)

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

通讯地址：【甲方通讯地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

通讯地址：【乙方通讯地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是【房屋地址】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：

一、房屋信息

1.1该房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋用途【房屋用途】。

1.2该房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元（大写：【租金金额】元整），每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期付款违约金】作为违约金。

3.3租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为【违约金金额】。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退押金期限】内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损失或损坏。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。

5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系。

六、维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3甲方应在接到乙方维修通知后的【维修响应时间】内进行维修。

七、保险责任

7.1甲方应确保该房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于房屋保险、第三者责任保险等。

7.2乙方应自行承担因使用该房屋产生的个人财产损失风险。

八、合同的变更与终止

8.1双方同意，本协议的任何变更或终止，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。

8.2在租赁期限内，如甲方出售该房屋，甲方应提前【提前通知期限】个月通知乙方，并保证乙方的租赁权不受影响。

九、争议解决

9.1双方因本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

（以下内容为附件，如有需要，可附在协议书后）

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋所有权证复印件

附件五：房屋土地使用权证复印件