人民法院案例库参照合同给付施工款的解释.docxVIP

一、法律依据与裁判原则

核心法律条文

《民法典》第793条：建设工程施工合同无效但工程验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

《建设工程施工合同司法解释（一）》第24条：明确无效合同可参照约定支付工程款，但需扣除因过错导致的损失。

裁判原则

合同无效不否定工程价值：工程已物化为不动产，具备使用价值，应公平折价补偿。

尊重当事人合意：合同约定的单价、计价方式反映缔约时真实意思，优先参照适用。

过错责任平衡：对合同无效的过错方（如违法分包人），可减少其工程款收益。

二、参照合同支付工程款的适用条件

条件

内容

典型案例指引

工程质量合格

工程通过竣工验收或未验收但发包人擅自使用（视为质量合格）

(2023)最高法民终123号：擅自使用后不得拒付工程款

合同约定明确

合同中有工程计价标准、支付比例、结算程序等可执行条款

(2022)京民终456号：按合同约定单价结算

无显失公平

合同价款未显著低于成本价或市场价（否则按市场价调整）

(2021)苏民申789号：低于成本价部分无效

三、实务操作要点

1.?工程款计算规则

情形

价款确定方式

法律依据

合同有效

严格按合同约定结算（含变更签证）

《民法典》第509、510条

合同无效但质量合格

参照合同约定单价结算，扣除发包人已付款及过错方应承担损失

司法解释（一）第24条

合同约定不明

按定额标准或市场价结算（需申请司法鉴定）

司法解释（一）第19条

2.?举证责任分配

承包人/实际施工人：

证明工程量（如施工记录、监理签证）；

证明工程质量合格（如验收报告、发包人使用证据）。

发包人：

举证已付款项（需银行流水、收据）；

主张扣减款项（如质量修复费用、工期违约金）。

3.?常见争议处理

争议焦点

裁判规则

参考案例

单价低于成本价

合同无效部分条款无效，按市场价或定额标准调整

(2023)粤民终456号：低于成本价部分无效

工程变更未签证

实际履行且发包人接受的，可参照合同类似单价结算

(2022)沪民终789号：未签证但实际施工获支持

以房抵工程款

抵债协议未履行的，承包人仍可主张工程款（不得强制以房抵债）

(2021)浙民申123号：判令支付剩余工程款

四、典型案例解析

案例1：(2023)最高法民终123号

案情：施工合同因挂靠无效，工程验收合格。承包人主张按合同约定支付工程款。

裁判：参照合同约定单价结算，但因承包人过错（挂靠）扣减管理费10%。

要点：过错责任影响最终付款比例。

案例2：(2022)京民终456号

案情：发包人擅自使用未验收工程，后以质量不合格拒付工程款。

裁判：视为质量合格，按合同约定支付工程款，质量问题另案主张修复费用。

要点：擅自使用工程后质量抗辩受限。

案例3：(2021)苏民申789号

案情：实际施工人起诉发包人，发包人主张已全额支付总包单位。

裁判：发包人需举证已付清工程款，否则在欠付范围内担责。

要点：发包人举证责任倒置。

五、风险防范与应对建议

合同签订阶段

避免无效情形（如转包、无资质施工）；

明确计价条款（单价、变更签证程序、结算时间）。

履约管理阶段

定期办理工程量确认单（需发包方、监理签字）；

对发包人拒签签证，通过EMS发函固定证据。

争议解决阶段

及时申请工程造价鉴定；

主张优先受偿权（需在工程款应付之日起18个月内提出）。

附：法律依据索引

《民法典》第793、806-808条

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第2、19、24条

《建筑法》第28-29条（禁止转包、违法分包）

提示：施工方应保留完整的履约证据链（合同、签证、验收记录），发包方需严格监管付款流向，避免因向总包单位超额付款导致对实际施工人重复担责。