2025年建筑幕墙定期维护及紧急修复合同（含安全协议）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年建筑幕墙定期维护及紧急修复合同（含安全协议）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（项目名称）建筑幕墙的使用权人，乙方为专业建筑幕墙维护及修复服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担建筑幕墙定期维护及紧急修复工作达成如下协议：

第一条合同范围与服务内容

1.1工程范围

本合同适用于（项目名称）建筑幕墙的定期维护及紧急修复工作，具体范围包括但不限于：建筑幕墙的结构检查、清洁、密封胶更换、五金件维护、玻璃面板检查及更换、排水系统清理等。

1.2服务内容

1.2.1定期维护

乙方负责对建筑幕墙进行定期检查和维护，确保其结构安全、功能完好及外观整洁。具体维护内容包括但不限于：

每季度进行一次全面检查，记录检查结果并提交甲方备案；

清理幕墙表面及排水沟，确保排水畅通；

检查并更换失效的密封胶、五金件及玻璃面板；

对幕墙结构进行必要的加固及修复。

1.2.2紧急修复

如建筑幕墙出现突发性损坏或安全隐患，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后小时内抵达现场进行紧急抢修，确保安全隐患及时消除，避免事态扩大。

1.3服务标准

乙方应按照国家及地方相关建筑幕墙维护规范及标准进行作业，确保服务质量符合行业要求。具体标准详见本合同附件《建筑幕墙维护服务标准》。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款

本合同总价款为人民币元（大写：），该价款已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、工具使用费、运输费、税费等。

2.2付款方式

2.2.1定期维护费用

甲方应于每季度开始后的个工作日内向乙方支付该季度维护费用，具体金额为人民币元。

2.2.2紧急修复费用

紧急修复费用根据实际发生的工作量结算，甲方应于修复完成后个工作日内支付相关费用，计费标准详见本合同附件《紧急修复费用结算明细》。

2.3发票开具

乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的增值税发票，甲方应在收到发票后按照约定时间支付款项。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

监督乙方服务的执行情况，提出合理建议；

要求乙方按时完成定期维护及紧急修复工作；

验收乙方完成的维护及修复工作，确认合格后支付相应款项。

3.1.2甲方义务

按时支付合同约定的款项；

提供乙方作业所需的必要协助，包括但不限于场地、电源、水源等；

甲方不得擅自对建筑幕墙进行改建或改变用途，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

要求甲方按时支付合同约定的款项；

要求甲方提供作业所需的协助及场地。

3.2.2乙方义务

按照合同约定的时间和标准完成定期维护及紧急修复工作；

严格遵守国家及地方相关法律法规，确保作业过程符合安全规范；

定期向甲方报告工作进度及检查结果，并提供相关书面记录。

第四条验收与质量保证

4.1定期维护验收

乙方应在每季度维护完成后个工作日内向甲方提交维护报告，甲方应在收到报告后个工作日内完成验收。如甲方对维护结果有异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改。

4.2紧急修复验收

紧急修复完成后，甲方应在小时内组织验收，并签署验收单。如验收不合格，乙方应在小时内完成修复。

4.3质量保证

乙方承诺其提供的服务及使用的材料均符合国家及地方相关标准，并对维护及修复工作提供年质量保证。期间，如出现同一问题，乙方应免费进行修复。

第五条安全责任

5.1乙方承诺

乙方在作业过程中应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，采取必要安全措施，确保作业