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2025合同样本：物业服务管理合同模板
物业服务管理合同
合同编号：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（服务方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
资质等级：
鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）进行物业服务管理，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方
1.1甲方委托乙方对（具体物业区域或项目名称）提供物业服务管理，乙方同意接受委托并提供相关服务。
1.2本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
第二条服务内容
2.1乙方负责对甲方委托的物业区域进行日常物业服务管理，包括但不限于以下内容：
秩序维护：负责物业区域内安全保卫、车辆停放管理、访客登记等工作；
清洁服务：负责公共区域的日常清洁卫生，包括但不限于道路、绿地、垃圾桶等；
绿化养护：负责公共绿地的浇水、修剪、病虫害防治等养护工作；
公共设施维护：负责对公共设施设备（如电梯、消防设施、照明设备等）进行日常维护和维修；
客户服务：为业主或用户提供报修、咨询、投诉处理等服务；
其他约定服务：。
2.2乙方应根据甲方要求，定期提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和指导。
第三条服务期限
3.1本合同服务期限为年，具体起止时间以本合同约定为准。
3.2合同期满后，双方可协商续签合同。如需续签，双方应提前日以书面形式通知对方。如未书面通知，则视为自动终止。
第四条服务标准
4.1乙方应按照以下标准提供物业服务：
服务人员应具备相应的资质和培训，持证上岗；
公共区域每日清洁不少于次；
绿化区域每月修剪不少于次；
设施设备完好率不低于%；
报修响应时间不超过小时；
安保人员需24小时在岗，确保物业区域内安全有序。
4.2乙方应定期对物业区域进行巡查，发现问题及时处理，并形成书面记录。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；
5.2甲方应按时支付物业服务费用；
5.3甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要协助；
5.4甲方不得无故干涉乙方的正常物业服务活动。
乙方权利与义务：
5.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；
5.6乙方应严格履行合同约定的服务内容和标准；
5.7乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告；
5.8乙方应妥善处理业主或用户的合理诉求，提供优质的物业服务。
第六条费用及支付方式
6.1物业服务费用标准为：元/平方米/月，合计每月元。
6.2付款方式：甲方应于每月日前以方式支付当月物业服务费用至乙方指定账户。账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
6.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为未付金额的‰。
第七条验收与考核
7.1乙方在提供物业服务过程中，应接受甲方的定期考核。考核标准如下：
服务内容完成情况：；
服务质量达标率：；
服务满意度：；
响应及时性：。
7.2甲方有权对乙方的物业服务进行不定期抽查，发现问题应及时通知乙方整改。
第八条违约责任
8.1若乙方未能按照合同约定履行服务内容或服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改不合格的，甲方有权扣除相应的物业服
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