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2025办公室租赁合同协议书范本

**office租赁合同协议书范本**

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）区路号大厦层的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方因经营需要希望承租上述办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下范围：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：办公用途

房屋结构：

1.2乙方承诺上述租赁物仅用于其合法的经营活动，不得用于任何违法或违规用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商一致，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月/平方米，月租金总额为：元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金：元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及遵守各项管理规定等。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且将租赁物恢复原状，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的租赁物合法、合规，具备正常使用条件，并在租赁期限内保持租赁物的主体结构安全。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.1.3甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以配合乙方的合法经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费及其他相关费用，并承担由此产生的责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应负责租赁物内的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应遵守甲方及物业管理公司的相关规定，包括但不限于出入管理、安全消防、环境卫生等。

6.2乙方应自行负责租赁物内的财产保险，费用自理。

6.3租赁物的公共区域及设施由物业管理公司统一管理，乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准为元/月/平方米。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租