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2025年供热采暖（热计量计费）合同履行监督

合同编号：[填写合同编号]

甲方（供热企业）：[填写供热企业全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（用户）：[填写用户全称]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]

联系地址：[填写联系地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写统一社会信用代码/身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及相关法律法规和政策要求，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的供热采暖服务（采用热计量计费方式）事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条供热服务

1.1甲方根据国家及地方供热政策，在供热季节内为乙方提供符合国家或合同约定标准的供热服务。

1.2供热区域：甲方为乙方位于[填写详细供热地址，如省、市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号等]的[填写房产性质，如住宅、商用]房屋（以下简称“供热设施”）提供供热服务。

1.3供热面积：本合同项下供热面积为[填写供热面积]平方米，该面积以[选择：房产证登记面积/房屋实测面积/双方确认的面积]为准。供热面积发生变更时，双方应协商一致并办理相关手续。

1.4供热期限：自[填写供热起始年月日]至[填写供热结束年月日]，共计[填写供热天数]天。

第二条热计量计费方式

2.1本合同采用热计量计费方式。乙方实际应缴纳的热费依据其热计量装置记录的耗热量（或热量分配表分摊的热量）乘以约定计费单价计算。

2.2计费单价：

(1)基础热价：每千卡[填写基础热价金额]元人民币（大写：[填写大写金额]）。

(2)计量系数/采暖面积折算系数：双方确认采用[填写系数具体数值或确定方式，如“当地政府规定的标准系数XX”或“根据房屋朝向、楼层等因素现场测算确定的系数XX”]，该系数[选择：已包含在基础热价中/需在基础热价基础上乘以该系数]。

(3)附加费：除基础热价外，甲方按[填写附加费计算方式，如“基础热费的X%”或“固定金额XX元/户/期”]向乙方收取附加费。

2.3热费计算：当期热费=（当期计量装置读数/计量系数）×基础热价×(1+附加费比例/或+附加费固定金额)。

2.4热费结算周期：甲方每[填写结算周期，如“月度/季度”]结算一次热费。

2.5热费构成：甲方应向乙方提供详细的热费账单，列明本期热费、热费构成明细（含基础热价、计量读数、计量系数、采暖面积、附加费等）。

第三条供热质量标准

3.1甲方应保证供热设施正常运行，在供热期内，乙方室内测温点（位于[填写测温点具体位置，如主卧室楼层中间距地面1.5米处]）的日平均温度应达到[填写温度标准，如“18℃”]或按照双方约定标准执行。

3.2测温方式：供热质量以甲方按国家或合同约定方式进行的现场测温结果为准。甲方测温应在[填写测温时间，如“供暖日当天17:00-19:00”]进行。

3.3供热参数：甲方的供热参数（供水温度、回水温度、供水压力、回水压力等）应满足城市供热调度要求及相关技术规范。

第四条热计量装置

4.1本合同项下供热设施已安装[填写热计量装置类型，如“热量表/热量分配表”]共[填写数量]只。该装置的规格型号为[填写规格型号]，生产厂家的名称为[填写生产厂家]，计量器具许可证号为[填写许可证号]。

4.2热计量装置的安装应符合国家及地方相关技术标准和规范，安装位置由[选择：甲方/乙方]负责，安装费用由[选择：甲方/乙方]承担。安装完成后，安装方应负责装置的初步调试，并确保装置正常运行。

4.3甲方应保证所安装的热计量装置符合国家计量要求，并对其计量准确性负责。装置应保持完好，铅封或封印完整有效。

4.4甲方有权对热计量装置进行定期巡检、维护和必要的校准或更换，但应提前[填写提前通知时间，如“24小时”]通知乙方，并尽量选择在非供暖期或用户不在家时进行，由此可能给乙方造成的不便应给予合理补偿。

4.5因热计量装置本身原因导致计量数据失准，责任由[根据实际情况约定，如“制造方承担/安装方承担/甲方承担后续处理责任”]。如需更换装置，费用由[约定费用承担方]承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定向乙方收取热费。

5.2甲方应保证供热设施完好，保障正常供暖，并按约定标准进行供热。

5.3甲方应按照合同约定进行热费计算，并向乙方提供账单。

5.4甲方应建立用户服务机制，受理乙方咨询、投诉，并及时处理。

5.5甲方应配合乙方或相关部门对供热质量及计量装置进行监督和检查。

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