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施工承包协议书

甲方（发包方）：________________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________工程（以下简称本工程）施工承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程性质：________________________

1.4建筑面积：________________________平方米

1.5结构类型：________________________

1.6工程立项批准文号：________________________

1.7资金来源：________________________

1.8批准文号：________________________

1.9工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等具体施工内容，详见附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：

（1）地基与基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）建筑装饰装修工程；

（4）建筑屋面工程；

（5）建筑给水排水及采暖工程；

（6）建筑电气工程；

（7）智能建筑工程；

（8）通风与空调工程；

（9）电梯安装工程；

（10）建筑节能工程；

（11）消防工程；

（12）室外总体工程；

（13）甲方指定的其他工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计变更、技术规范、施工及验收标准等文件要求完成上述全部工程内容的施工、采购、安装、调试、验收等工作。

2.3乙方应负责办理本工程施工所需的全部政府审批手续及相关许可证件，并承担相关费用。

第三条合同工期

3.1本工程计划开工日期：________年____月____日

3.2本工程计划竣工日期：________年____月____日

3.3合同总工期：____日历天

3.4工期顺延情形：

（1）甲方未能按约定提供图纸及开工条件；

（2）甲方未能按约定支付工程预付款、进度款；

（3）甲方提出的工程变更造成乙方返工或增加工程量；

（4）不可抗力因素；

（5）双方约定的其他工期顺延情形。

3.5乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前7日内提交甲方审批。乙方应按经甲方审批的进度计划组织施工，接受甲方对进度的监督检查。

3.6因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.05%作为违约金，累计不超过合同总价款的5%。延误超过30天的，甲方有权解除合同。

第四条质量标准

4.1本工程质量标准应符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范和标准，确保达到合格标准，并力争达到优良标准。

4.2具体质量标准包括但不限于：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）；

（2）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）；

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）；

（4）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）；

（5）《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB503032015）；

（6）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》（GB502422002）；

（7）其他相关国家及行业标准。

4.3乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量检查人员，严格执行质量检查制度。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可隐蔽。

4.4乙方采购的材料、设备必须符合设计要求及国家相关标准，并提供产品合格证、检验报告等证明文件。主要材料、设备进场前，应报甲方及监理单位验收。

4.5工程竣工时，乙方应向甲方提供完整的工程技术档案资料，包括但不限于竣工图、试验报告、质量评定记录等。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同采用________________________方式确定合同价款：

（1）固定总价合同；

（2）固定单价合同；

（3）成本加酬金合同；

（4）其他方式：________________________

5.2合同总价款为人民币________________________元（大写：________________________）。此价款包含乙方为完成本工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金及一切风险费用。

5.3