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2025存量房买卖合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，为此双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢单元室，产权证号为，土地证号为，丘号为。

1.2该房屋的产权性质为（住宅/商业用房/其他），建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3该房屋的用途为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.4该房屋currentlyisinagoodstateofrepairandisfreefromanydefectsthatwouldrenderitunsafeorunabletobeusedforitsintendedpurpose.甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。

第二条办理房屋转让登记所需文件

2.1甲方应提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）房屋交易增值税完税证明；

（5）其他必要文件。

2.2甲方保证所提供的文件真实、合法、有效。如因甲方提供虚假文件或文件瑕疵导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），包括该房屋的全部价款及相关费用。

3.2付款方式：

（1）定金：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付，作为履行本合同的担保。

（2）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付。

（3）余款：人民币（大写）元整（￥元），由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，贷款部分按银行规定时间支付。

3.3甲、乙双方同意，相关交易税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、评估费、交易服务费、权属登记费等。

3.4付款方式及时间如需调整，应由双方协商一致并签署补充协议。

第四条房屋交付

4.1该房屋的交付时间为年月日，甲方应将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

4.2甲方交付该房屋时，应确保下列事项：

（1）结清