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2025全面版房产销售合同协议

合同编号：

签订地点：

**签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商达成一致，特订立本合同。

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

电子邮箱：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条合同依据

本合同是基于甲方向乙方出售其合法拥有的房产，乙方同意购买该房产，并支付相应价款。双方一致同意本合同之內容，並同意受其約束並履行義務。

第二条房产基本情况

甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，该房产位于（下称该房产），具体如下：

房产坐落位置：

建筑面积：平方米

合同约定面积：平方米（含公摊面积）

设计用途：（住宅/商业/办公）

房产所有权证编号：

土地使用权证编号：

房产评估价格：

甲方承诺，该房产无产权纠纷，无抵押、查封或其他限制性权利，甲方拥有完整的处分权。如存在任何产权纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第三条房产价款及支付方式

房产总金额：人民币元（大写：）

付款方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：），该定金自合同签订之日起即视为乙方对该房产的认购。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：）。

（3）余款：乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：）。

付款方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方另行约定。

甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条房产交付

交房时间：甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用。如因甲方原因逾期交付，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币元。

交房条件：

（1）该房产应达到正常使用条件，具备通水、通电、通气等基本生活设施。

（2）甲方负责结清该房产在交付前所欠的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等各项费用。

（3）甲方应向乙方交付该房产的所有钥匙及相关文件，包括但不限于不动产权证、购房合同、原始发票等。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取房产价款，并按约定时间交付房产。

甲方应协助乙方办理不动产权过户手续，并提供相关材料。

甲方应保证该房产无权利瑕疵，并承担因产权问题导致的一切责任。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定时间、方式支付房产价款，并按约定时间接收房产。

乙方应按约定时间办理不动产权过户手续，并承担相关税费。

乙方应按时支付该房产的物业管理费、维修基金等后续费用。

第六条违约责任

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房产价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。

（2）乙方未按约定时间办理不动产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。逾