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2025年城市供热合同协议(GF-1999-0503)条款执行标准

城市供热合同协议

甲方（供热方）：[供热单位名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（用户）：[用户名称/姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《城镇供热服务规范》（CJJ104）及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的城市集中供热服务事宜，协商一致，订立本合同。

第一条供热范围与期限

1.1甲方为乙方位于[详细地址，包括建筑物名称、单元号、房间号等]的建筑物提供城市集中供热服务。

1.2供热期限为自[当年供暖起始年月日]起至[当年供暖结束年月日]止，共计[天数]天。

第二条供热参数与质量标准

2.1甲方保证按照国家及地方相关技术规范和标准，向乙方提供符合要求的供热服务。供热参数包括但不限于供热量、供水温度、回水温度、供回水压力等，具体应达到[国家或地方标准号及名称]规定的标准，并保持运行参数相对稳定。

2.2甲方应建立完善的供热参数监测体系，并接受相关主管部门的监督检查。

2.3供热期间，非因不可抗力、乙方责任或市政原因等非甲方原因，甲方不得擅自停止供热或中断供热。

第三条热费标准与结算方式

3.1热费按[选择：按建筑面积、按用热量计量]方式计收。

3.2热价标准为：[具体热价金额]元/平方米/采暖期（或：[具体热价金额]元/千卡（或：根据计量结果结算）]。

3.3热费结算周期为：[选择：按采暖期一次性结算、按月结算等]。

3.4乙方应在[具体缴费时间或周期内]向甲方足额缴纳热费。

3.5缴费方式包括：[具体缴费方式，如银行转账、现金、线上支付平台等]。

3.6甲方应向乙方提供符合规定的热费账单或结算清单，乙方有权核对。

第四条甲乙双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定和标准，向乙方提供稳定、合格的供热服务。

(2)建立完善的供热设施维护和运行管理制度，确保供热安全。

(3)按时、准确地向乙方开具热费发票或相关收款凭证。

(4)在供热前向乙方发送供热通知，在计划检修停热前[具体提前天数]天通知乙方。

(5)受理乙方的报修请求，并及时派人处理乙方室内供热设施的报修问题（因乙方原因造成的除外）。

(6)对供热系统的安全运行负责，并定期进行安全检测。

4.2乙方的权利与义务：

(1)享有按照合同约定获得合格热能的权利。

(2)按时、足额缴纳热费。

(3)负责维护乙方室内供热设施（包括但不限于散热器、管道、温控器、阀门等），确保其完好并能正常使用。因乙方室内设施原因导致温度不达标，责任由乙方承担。

(4)不得擅自改动、损坏供热设施或扰乱供热秩序。

(5)应当配合甲方按照国家相关规定对室内供热设施进行检测、维护。

(6)如需停止用热，应提前[具体提前天数]天书面通知甲方，并按照规定承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

(1)若供热参数不达标，持续时间超过[具体小时数]，甲方应[具体措施，如退还相应热费、按比例减免热费等]。

(2)若擅自停止供热或中断供热（非不可抗力原因），除立即恢复供热外，还应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体计算方式或金额]。

(3)甲方未按时开具热费发票或收款凭证，应向乙方提供正式凭证，并承担由此给乙方造成的便利损失。

5.2乙方违约责任：

(1)乙方逾期缴纳热费，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为[具体利率]。

(2)若擅自改动、损坏供热设施，应负责修复或赔偿损失，并承担甲方因此支出的维修费用。

(3)因乙方原因导致供热设施损坏或无法正常运行，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

6.2遭遇不可抗力时，非责任方可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.3遭遇不可抗力的任何一方，应在不可抗力发生后[具体天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。

7.2发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

(2)因不可抗力致使合同目的不能实现。

(3)一方严重违反本合同，致使合同目的不能实