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2025办公房屋租赁合同(合同范本)

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该办公房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1房屋地址：市区路号楼室（以下简称“租赁房屋”）。

1.2房屋面积：平方米。

1.3租赁房屋用途：乙方仅限用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式向甲方支付当月租金。甲方收款账户信息为：账户名称：，银行名称：，账户号码：。

3.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，且甲方有权采取停水停电等措施直至乙方付清租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于拥有出租该房屋的权利。

4.1.2甲方应提供租赁房屋的权属证明文件，并协助乙方办理相关租赁登记手续。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得无故干扰乙方的正常使用。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

4.2.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应退还押金（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第六条续租优先权

6.1租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但乙方应在租赁期届满前日内向甲方提出书面续租申请。

第七条转租限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或转让给第三方。

7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间的一切责任。第三方的任何违约行为均视为乙方的违约行为，甲方有权直接追究乙方的责任。

第八条合同终止

8.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2在租赁期内，如因乙方原因导致甲方遭受重大损失或房屋受到严重损坏，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金。

8.3租赁期届满后，双方未续签合同且未就续租达成一致的，本合同自动终止。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

9.2若乙方逾期支付租金超过日