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2025合同样本：物业清洁承包合同范本

物业清洁承包合同范本

本合同甲方为（以下简称“甲方”），乙方为（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方物业清洁服务相关事宜达成如下协议：

第一条合同范围

1.1乙方同意接受甲方委托，负责甲方（物业名称或地址）的物业清洁服务工作，具体服务范围详见附件《物业清洁服务范围》。

1.2服务内容包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间清洁、外墙清洗、定期深度保洁等，具体服务标准详见附件《物业清洁服务质量标准》。

1.3服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条服务标准

2.1乙方应按照附件《物业清洁服务质量标准》提供服务，确保达到甲方及相关部门的要求。

2.2乙方应配备专业的清洁设备和工具，并定期对设备进行维护和保养，确保设备处于良好运行状态。

2.3乙方应确保清洁人员具备相应的专业技能，定期对员工进行培训，提高服务水平。

2.4乙方应按照约定的时间和频率完成清洁工作，不得无故拖延或减少清洁次数。

第三条费用支付

3.1本合同项下清洁服务费用为人民币元整（大写：），该费用包括但不限于人工费用、设备折旧费用、清洁材料费用、税费等。

3.2甲方应于每月日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方逾期支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为应付未付金额的%。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任

4.1.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等。

4.1.2甲方应按本合同约定及时支付服务费用。

4.1.3甲方有权对乙方的清洁工作进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应严格按照本合同约定提供清洁服务，确保服务质量和标准符合甲方要求。

4.2.2乙方应确保其员工遵守甲方的管理规定，不得在物业区域内从事与清洁无关的活动。

4.2.3乙方应为其员工购买相关保险，包括但不限于工伤保险和第三者责任险，费用由乙方承担。

4.2.4乙方应定期向甲方提交清洁工作报告，报告内容包括但不限于清洁工作完成情况、设备使用情况、员工培训情况等。

第五条验收与评估

5.1甲方有权对乙方提供的清洁服务进行定期检查和评估，评估标准详见附件《物业清洁服务质量标准》。

5.2甲方在检查或评估中发现乙方未达到约定标准的，应书面通知乙方，并要求乙方在个工作日内完成整改。

5.3乙方未按要求完成整改的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金或解除本合同。

第六条合同变更与解除

6.1本合同项下的任何变更均需由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在合同期内，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的费用按实际服务时间结算。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

6.3.1乙方严重违反本合同约定的服务标准，且在甲方通知后未在规定时间内完成整改的。

6.3.2乙方员工在物业区域内从事违法或违规活动的。

6.3.3乙方被依法宣告破产或进入清算程序的。

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

6.4.1甲方未按约定支付服务费用，且在收到乙方通知后仍未支付的。

6.4.2甲方无正当理由单方面减少乙方服务范围或降低服务标准的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

7.2乙方未按约定提供服务导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

7.3在本合同有效期内，如一方未经另一方同意擅自解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月服务费用的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，