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2025年农业合作社土地流转合同协议

甲方（转出方）：_________________________（个人或单位名称）

法定代表人/负责人：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

乙方（转入方）：_________________________（农业合作社名称）

法定代表人/负责人：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

统一社会信用代码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方用于农业生产经营事宜，达成如下协议：

第一条土地流转的基本情况

甲方愿意将其承包经营下列土地的经营权流转给乙方：

该土地位于_________________________省_________________________市/县_________________________乡/镇_________________________村/组_________________________（具体地块名称或编号），地块四至界限为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。双方现场共同确认该地块总面积为______亩（大写：_________________________亩）。

该地块现状为_________________________（例如：耕地，其中包含作物______，树木______，其他______），地上附着物按_________________________方式处理（例如：由甲方自行收回，或乙方按约定价格补偿后收回等）。

该地块为家庭承包耕地，土地承包经营权期限至______年______月______日止。

第二条土地流转方式

甲乙双方选择以下第______种方式流转上述土地经营权：

（）转包

（）转让

（）互换

（）入股

（）租赁

第三条土地流转期限

土地流转的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条转让价格与支付方式

1.土地流转价格为：

（）固定价格方式：每亩每年人民币______元（大写：人民币______元整），总租金为______元（大写：人民币______元整）。

（）逐年协商方式：前______年每亩每年人民币______元（大写：人民币______元整），第______年起由双方根据市场行情协商确定。

（）保底+浮动方式：每亩每年保底租金人民币______元（大写：人民币______元整），浮动部分按_________________________方式计算。

（其他方式：_________________________）

2.支付方式：

采用______方式支付（现金/银行转账等）。

甲方应于每年______月______日前将当年的租金支付给乙方。乙方指定收款账户如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.支付前提：_________________________（如有）。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定按期收取流转价款；

（2）有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地；

（3）合同期满后，有权收回流转的土地及地上附着物。

2.义务：

（1）保证其对流转土地拥有合法的使用权，并承担相应的法律责任；

（2）按照合同约定按时足额支付乙方流转价款；

（3）保证土地流转符合国家和地方的法律法规及政策规定；

（4）尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常农业生产活动；

（5）合同期内，土地流